Решение № 2-4331/2020 2-815/2021 2-815/2021(2-4331/2020;)~М-3713/2020 М-3713/2020 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-4331/2020

Копия

Дело № (2-4331/2020)

УИД 52RS0№-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2021 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего судьи ФИО9,

при секретаре ФИО12

с участием истца ФИО5, 3-его лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г.Н.Новгорода, <адрес> г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указала, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> состоит на регистрационном учета в квартире с 1992 года.

В настоящее время истец обратилась в отдел учета и распределения жилья администрации <адрес> г.Н.Новгород с просьбой, о заключении договора социального найма, на что получила отказ в связи с отсутствием ордера на жилое помещение, который не представляется возможным найти.

Просит суд, с учетом уточнений:

1. Признать за ФИО5 право пользования на комнату площадью 24,3 кв. м., расположенную по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

К участию в деле, в качестве третьих лиц были привлечены ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что спорная квартира была предоставлена её мужу - ФИО4, В квартире также зарегистрирована дочь истца - ФИО2 и внук мужа истицы - ФИО6 Артём ФИО8, опекуном которого является ФИО3. Она с дочерью проживает в комнате площадью 24,3 кв.м., другая комната принадлежит на праве собственности ФИО6

Представитель администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, в том числе и посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте в сети «Интернет».

Представитель администрации <адрес> Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в том числе и посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте в сети «Интернет».

От представителя ответчиков ФИО10 (по доверенности), в письменной форме поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, просила в иске отказать по основаниям отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Третье лицо ФИО2 в суд не явилась, извещена.

Третье лицо ФИО3 требования иска не признала. Пояснила, что опекаемый ФИО6, является собственником комнаты 10,3 кв.м. в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Другую комнтау занимают истец и её семья.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. состоят ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ) ( лд 9)

Распоряжением главы <адрес> г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № -р, истцу отказано в заключении договора социального найма жилого помещения на <адрес>. 16 по <адрес> г. Н. Новгорода, в виду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения ( лд 10).

Материалами дела подтверждается, что истцы несут обязанности нанимателя жилого помещения, производя оплату за содержание жилья и коммунальные услуги по комнате площадь. 24,3 кв.м. в спорной квартире (лд 11).

Правомерность занятия истцом, и членами его семьи, спорной жилой площади не оспаривалась.

Судом так же установлено, что вторая комната в спорной квартире, площадью 10,3 кв.м., принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему ФИО6

С учетом собранных по делу доказательств, суд полагает, что истец, вселившись в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства и в настоящее время проживая в ней и неся обязанности вытекающие из договора социального найма, не нарушая права сособственников спорного жилого помещения, приобрела право пользования комнатой площадью 24,3 кв. м., расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>., в связи с чем требование истца о признании права пользования комнатой площадью 24,3 кв.м. в квартире расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.,, подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, по рассматриваемому иску администрация <адрес> Н.Новгород является ненадлежащим ответчиком по делу и в этой части исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку в соответствии с ФИО13Новгорода полномочиями собственника в отношении жилых помещений наделена администрация Н.Новгорода, тогда как администрация <адрес> Н.Новгород данными правами не обладает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право пользования на комнату площадью 24,3 кв. м., расположенную по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

В иске к <адрес> г. Н. Новгорода ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Е. Смыслова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.Е. Смыслова

Копия верна.

Судья О.Е. Смыслова

Судья О.Е. Смыслова

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО12

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД: 52RS0№-20) в здании Ленинского районного суда <адрес>