Решение № 2-788/2024 2-788/2024~М-663/2024 М-663/2024 от 29 октября 2024 г. по делу № 2-788/2024

УИД 31RS0011-01-2024-000865-57 дело №2-788/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи: Киреевой Е.А.,

при секретаре: Жданове Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района «Корочанский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального района «Корочанский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что в 28.12.2000 году ФИО1 и членам ее семьи на основании постановления главы администрации Корочанского района была передана в собственность бесплатно квартира по адресу: <адрес>, в которой они проживают по настоящее время. Истцы с момента выделения им квартиры для проживания, а именно с 2000 года и по настоящее время постоянно проживают, владеют указанным жилым помещением открыто и непрерывно, несут бремя его содержания.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 просят признать за каждым по ? доли в праве собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 59,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.44-47,41), в материалах дела имеется заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают (л.д.48).

Представитель ответчика администрации муниципального района «Корочанский район» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.41).

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

На основании со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п.3 ст.234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Как указано в абзаце первом п.16 приведенного выше Постановления, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз.1 п.19 этого же Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы администрации Корочанского района №521 от 28.12.2000 года ФИО1 и ее семье ФИО2, ФИО3, ФИО4 была передана в собственность бесплатно квартира по адресу: <адрес> (л.д.14), что также подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан <адрес> от 20.12.2002 (л.д.15).

Согласно уведомлению от 4.07.2024 года (л.д.16), выписке из ЕГРН (л.д.20-21) следует, что в ЕГРН отсутствует информация о правообладателе квартиры по адресу: <адрес>.

Из представленного уведомления администрации муниципального района «Корочанский район» следует, что квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района «Корочанский район» не значится (л.д.16).

Согласно техническому паспорту квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.18-19).

На подготовке по делу к судебному разбирательству представитель истца в обоснование иска пояснил, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, было не оформлено в законном порядке в силу юридической неграмотности. Однако более пятнадцати лет истцы проживают в указанной квартире, пользуются и владеют им как собственным, производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи (л.д.23).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы добросовестно владеют и пользуются спорным жилым помещением, несут бремя содержания имущества.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что какие-либо иные лица в течение всего периода владения не предъявляли своих прав в отношении спорного имущества и не проявляли к нему интереса.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

В силу п.21 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, судом установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами недвижимым имуществом более 15 лет, а потому они приобрели право собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за истцами в силу приобретательной давности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района «Корочанский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (№), ФИО4 (паспорт №) по ? доли за каждым в праве собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 59,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение изготовлено в окончательной форме 8.11.2024 года.

Судья: