Решение № 2-219/2018 2-219/2018 ~ М-39/2018 М-39/2018 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-219/2018

Гражданское дело № 2-219/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2018 года г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе: судьи Подкользиной Л.М.,

при секретаре Стариковой М.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО3,

представителя истца ФИО1, ФИО4,

представителя ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО7 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО7 обратились в Рязанский районный суд Рязанской области с исковыми требованиями к ответчику о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивировали тем, что на основании решения Реткинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было выделено <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году по заявлению ФИО12. на сновании вышеуказанных правоустанавливающих документов было проведено межевание земельного участка с образованием земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данные указанного земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно сведениям БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году по заявлению ФИО12. на сновании вышеуказанных правоустанавливающих документов было проведено межевание земельного участка с образованием земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данные указанного земельного участка были также внесены в государственный кадастр недвижимости.

О факте внесения земельных участков с кадастровыми номерами № и № в государственный кадастр родственникам ФИО12 известно не было. Право собственности ФИО12 в ЕГРП зарегистрировано не было.

Согласно сведениям БТИ в ходе проведения инвентаризации администрацией района была составлена оценочная опись кадастрового квартала №, на основании которой, ДД.ММ.ГГГГ сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости, в результате чего образовался земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности участка зарегистрировано за ФИО12., границы участка не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12., после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, представленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю № б/н, выданного Реткинской сельской администрацией Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, вступившими в наследство на наследуемое имущество по <данные изъяты> доли являются: дочь ФИО1, сын ФИО6, сын ФИО7, сын ФИО2., впоследствии после смерти ФИО2 наследственное имущество приняла его супруга ФИО3.

Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, предоставив имеющееся у них свидетельство на право собственности на землю № б/н, выданное Реткинской сельской администрацией Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

По требованию нотариуса о предоставлении соответствующих документов на имущество, принадлежащее наследодателю при жизни, истцы обратились в Росреестр за предоставлением таких сведений.

Росреестр предоставил истцам сведения о наличии зарегистрированных прав на недвижимое имущество на земельный участок с кадастровым номером №.

Сведений о зарегистрированном праве на земельные участки с кадастровыми номерами № и № истцам не было представлено. Вместе с тем, имя на руках свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровую выписку, истцы обратились к нотариусу за вступлением в наследство.

Не подозревая о проведенных работах по межеванию и образованию иных участков, истцы вступили в наследство на земельный участок с кадастровым номером №, предоставив имеющиеся правоустанавливающие документы на данный земельный участок. Какие-либо документы на участки с кадастровыми номерами № и № у истцов отсутствуют.

Нотариусом были выданы наследникам свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец ФИО3 после смерти своего мужа ФИО2, принявшего наследство за ФИО12 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставив имеющееся у нее свидетельство на право собственности на землю № б/н, выданное Реткинской сельской администрацией Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ год и свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2.

Таким образом, истцы приняли по <данные изъяты> доли наследуемого земельного участка и зарегистрировали право собственности на свои доли на земельный участок с кадастровым номером №. Однако межевание и установление границ данного земельного участка ни наследодателем, ни наследниками не проводилось.

После принятия наследства истцы обратились к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Однако в процессе выполнения кадастровых работ было выявлено, что координаты земельного участка с кадастровым номером № накладываются на уже образованные и зарегистрированные земельные участки с кадастровыми номерами № и № правообладателем данных земельных участков указан наследодатель ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в Филиал ФГБУ «ФКП Рореестра» по Рязанской области с заявлением об аннулировании записи о земельных участках с кадастровыми номерами № и № в государственном кадастре недвижимости и постановке участка с кадастровым номером №.

Письмом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о трех земельных участках, а именно: земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании оценочной описи кадастрового квартала №, утвержденной Управлением Роснедвижимости по Рязанской области, правообладатель – ФИО12.. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ из Управления Росреестра по Рязанской области поступили сведения о зарегистрированном праве долевой собственности в размере: <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> ФИО6 и <данные изъяты> ФИО1. Земельный участок с кадастровыми номерами № и № внесены в государственный кадастр недвижимости согласно заявкам о внесении в государственный кадастр текущих изменений характеристик земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и № (заявитель - ФИО12.); правообладатель – ФИО12..

Земельные участки с кадастровым номерами №, № и № в государственном кадастре недвижимости имеют статус «ранее учтенный».

Вступить в наследство на земельные участки с кадастровыми номерами № и № истцы не могут, так как отсутствуют какие-либо документы на указанные участки, а именно за ними не зарегистрировано право собственности. Единственным документом, подтверждающим право собственности на земельный участок является свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Просят признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №: <данные изъяты><данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1; <данные изъяты><данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6; <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выданные нотариусом нотариального округа Рязанской области ФИО2.; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3, выданное временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО33., ФИО34.; исключить сведения о зарегистрированных правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № за истцами ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО3; изменить в государственном кадастре недвижимости статус земельного участка с кадастровым номером № с «ранее учтенного» на «архивный»; признать право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли за истцами ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО3 на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание истцы ФИО7 и ФИО6 не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус Рязанского нотариального округа Рязанской области ФИО2. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Нотариус г. Москвы ФИО33 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО4, истца ФИО3, представителя ответчика, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд, рассматривая признание иска, принимает его, поскольку данное признание иска не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО7 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, выданное нотариусом нотариального округа Рязанской области ФИО2 на имя ФИО1.

Признать недействительным свидетельство <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № выданное нотариусом нотариального округа Рязанской области ФИО2 на имя ФИО6.

Признать недействительным свидетельство <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, выданное нотариусом нотариального округа Рязанской области ФИО40 на имя ФИО7.

Признать недействительным свидетельство <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, выданное нотариусом нотариального округа Рязанской области ФИО40 на имя ФИО1.

Признать недействительным свидетельство <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону, выданное временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО33, ФИО34 на имя ФИО3.

Исключить сведения о зарегистрированных правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО3.

Изменить в государственном кадастре недвижимости статус земельного участка с кадастровым номером № с «ранее учтенного» на «архивный».

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:

Копия верна. Судья: Л.М. Подкользина