Решение № 2-5948/2025 2-5948/2025~М-3927/2025 М-3927/2025 от 18 сентября 2025 г. по делу № 2-5948/2025

дело № 2-5948/2025

50RS0036-01-2025-005289-36

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» августа 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

с участием прокурора Балашовой А.В.

при секретаре Капрару Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В обоснование иска указано, что Распоряжением Администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> №-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с Постановлением <адрес> от <дата> №-ПП в отношении вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о его включении в Государственную программу <адрес> «переселение граждан из аварийного жилищного фонда <адрес>». Постановлением Администрации городского округа Пушкинский от <дата> №-ПА «О предоставлении ФИО3 жилого помещения, расположенного по по адресу: <адрес>» ФИО4 и членам её семьи: дочери ФИО1 и сыну ФИО2, занимающим двухкомнатную квартиру общей площадью 56,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №, предоставить в связи с выселением из жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 56,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. <дата> между Администрацией и ФИО3, был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО3 и члены её семьи переехали на постоянное место жительства в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Письмом от <дата> №ИСХ-10448/07-03-03Э истец уведомил ответчиков о необходимости в течении двух рабочих дней с даты получения требования совершить действия направленные на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства и регистрации по новому месту жительства, однако до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 не осуществили указанную процедуру регистрации и на сегодняшний день продолжают быть зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, судом извещался; от представителя по доверенности ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному адресу, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Помощник Пушкинского городского прокурора Балашова А.В. в своем заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что в целях реализации муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> №-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу».

По вышеуказанному адресу, в соответствии с договором в соответствии с договором социального найма № от <дата> нанимателем является ФИО4 и члены её семьи: дочь ФИО1 и сын ФИО2

В соответствии с п Постановлением Администрации городского округа Пушкинский от <дата> №-ПА ответчикам была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

С ФИО3 заключен договор социального найма № от <дата> на предоставление в бессрочное владение и пользование ей и членам её семьи указанного жилого помещения.

Ответчики выехали на постоянное местожительства по вышеуказанному адресу, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от <дата>.

В адрес ответчиков стороной истца было направлено письмо от <дата> №ИСХ-10448/07-03-03Э, в котором они были уведомлены о необходимости совершения действий, направленных на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства и регистрации.

До настоящего времени ФИО1 ФИО2 и не осуществили процедуру регистрации и на сегодняшний день продолжают быть зарегистрированными по адресу: <адрес>, согласно представленной выписке из домовой книги.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что вышеперечисленные требования действующего законодательства истцом соблюдены, с ответчиками заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата>, что говорит о достигнутом соглашении между сторонами договора по предоставлению жилых помещений, указанный договор ответчиками не оспаривался, ответчики выехали с места предыдущей регистрации, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

На основании пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от <дата> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем отдельного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в решении суда не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено – <дата>.

Судья: