Решение № 2-1274/2017 2-1274/2017~М-1344/2017 М-1344/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1274/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года пос.Куркино Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Зелениной В.В.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1274/2017 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что 25.12.1991 по настоящее время она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлялась ей в 1991 году на основании протокола совместного заседания Администрации и профсоюзного комитета совхоза «Куркинский». Протокол в установленном порядке был утвержден решением исполнительного комитета Куркинского районного Совета народных депутатов от 18.06.1991 №7-153. 08.08.2017 между Администрацией МО Куркинский район и истцом был заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры. В настоящее время, кроме истца в квартире зарегистрированы по месту жительства ее дети.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО <адрес> внесен в реестр муниципальной собственности под №. То обстоятельство, что у Администрации МО Куркинский район отсутствует правоподтверждающая документация на дом и соответственно <адрес> не является препятствием в реализации права истца на приватизацию квартиры.

На основании изложенного истец просит признать за ней прав собственности в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований ФИО5 по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что собственниками <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., становиться не желают.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска предусмотренный ст.173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В справке № от 06.09.2017 и в выписке из домовой книги, выданным ООО «Ремонт» указано что, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В архивной выписке № от 29.11.2016 указано, что ФИО1 выделана <адрес> в <адрес>, на основании протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при Куркинском райисполкоме от 18.06.1991, что так же подтверждается ордером № от 18.06.1991.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения № от 08.08.2017, Администрация МО Куркинский район Тульской области передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из выписки из реестра муниципального имущества МО Куркинский район следует, что <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной собственности МО Куркинский район под №.

Согласно технического паспорта общая площадь <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., что так же подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из Уведомления Росреестра по Тульской области № от 17.11.2016 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за Администрацией МО Куркинский район Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истцу, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий