Решение № 2-1097/2017 2-1097/2017~М-1088/2017 М-1088/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1097/2017

Дело № 2-1097/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года р.п. Базарный Сызган, Ульяновской области

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Родиной Н.Ю.,

при секретаре Истоминой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «<адрес>» <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением маневренного муниципального жилищного фонда

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «<адрес>» <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в перечень имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Инзенское городское поселение». Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям МО «<адрес>», как следует из Положения о комитете, наделяется полномочиями, в том числе, по распоряжению муниципальным имуществом.

В состав вышеуказанного многоквартирного дома входит <адрес> общей площадью 36,10 кв.м.

Факт отнесения данного жилого помещения к муниципальной форме собственности подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Согласно сведениям, представленным МБУ «Благоустройство» (справка от ДД.ММ.ГГГГ №) в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Постановления Администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику временно предоставлено койко-место в специализированном жилом помещении маневренного фонда, расположенном по вышеуказанному адресу.

Согласно имеющейся в комитете информации (письмо Управления образования МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №) ответчик получил сертификат на приобретение жилого помещения и реализовал его путем приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Данные обстоятельства указывают на устранение оснований, по которым данное помещение предоставлялось ответчику, а также свидетельствуют о выезде в другое место жительства.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение, поскольку прописка является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия, содержащая требование сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На дату подачи искового заявления данные требования не исполнены.

В связи с этим просит суд признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что вступившее в законную силу решение суда, вынесенное по настоящему иску, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца - МУ Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, иск поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель МО МВД России «Инзенский» <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что согласно справке, представленной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, с направлением копии принятого судом решения в адреса сторон.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Из Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «<адрес>» <адрес>, усматривается, что комитет наделяется полномочиями, в том числе, по распоряжению муниципальным имуществом.

Как следует из материалов дела, решением Совета депутатов МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в раздел 2 «Полномочия комитета» дополнено предложением следующего содержания:

- управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Инзенское городское поселение» в порядке, установленном Советом депутатов поселения;

-ведение Реестра муниципального имущества муниципального образования «Инзенское городское поселение», управление и распоряжение муниципальной собственностью.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования «Инзенское городское поселение».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «<данные изъяты>», ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы администрации МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., временно предоставлено койко-место в специализированном жилом помещении маневренного фонда по адресу: <адрес>.

Согласно сведений, представленных Начальником отдела образования МО «<адрес>» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории лиц из числа детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ получил сертификат на приобретение жилого помещения и реализовал его путем приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно сведений, представленных отделом адресно-справочной службы УФМС России от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения и требованиями жилищного законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания из утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Из толкования данной нормы жилищного законодательства следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Разрешая настоящий спор по существу, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а в остальной части требования истца об указании в решении суда о том, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат, ввиду добровольного исполнения исковых требований истца со стороны ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «<адрес>», удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Родина