Решение № 2-2790/2017 2-2790/2017~М-2623/2017 М-2623/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-2790/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

при секретаре Мухамеджанове Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли квартиры № <адрес> жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Фактически в пользовании истца находится жилая комната, общей площадью 20, 6 кв.м., жилой 17, 8 кв.м.,

Другими сособственниками квартиры являются ответчики по делу.

В настоящее время истцом принято решение о выделе доли. Согласно заключению возможен выдел доли в натуре. Во внесудебном порядке осуществить выдел доли невозможно, поскольку отсуствует согласие всех сособственников.

В связи с чем истец просит прекратить за ним право общей долевой собственности на 8\47 доли, выделить ее из состава общей долевой собственности в виде комнаты №, общей площадью 17, 3 кв.м., с подсобным помещением площадью 2, 6 № и признать за ней право собственности на выделенную долю в целом.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО4 поддержали исковые требования, просили суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом, иск не оспорили, возражений не представили. Написали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав пояснения, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности в праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 8\47 доли <адрес>.

Фактически в пользовании истца находится жилая комната, общей площадью 20, 6 кв.м., жилой 17, 8 кв.м., подсобное помещение площадью 2, 6 кв.м.

Другими сособственниками домовладения являются ответчики по делу- ФИО2, ФИО3

В настоящее время истцом принято решение о выделе доли.

Согласно заключения ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) от ДД.ММ.ГГГГ возможен выдел 8\47 доли <адрес>. Рекомендуется выделить 8\47 доли в виде комнаты № № площадью 17, 3 кв.м. с подсобным помещением № № площадью 2, 6 кв.м., а также закрепить в общее пользование коридор № 1 площадью 12, 6 кв.м., встроенный шкаф № № площадью 0,5 кв.м., коридор № № площадью 2, 8 кв.м., коридор № № площадью 4,0 кв.м., подсобное помещение № 5 площадью 2, 8 кв.м., санузел № № площадью 2, 3 кв.м., санузел № № площадью 2, 8 кв.м., кухню № № площадью 9,0 кв.м., балкон № № площадью 0,9 кв.м.

Учитывая выводы комиссии экспертов по варианту выдела доли, отсутствие возражений с стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что возможен выдел доли истца, прекращение права общей долевой собственности без нарушения прав других сособственников и признание права собственности на выделенную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 8/47 доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

Выделить в натуре из состава общей долевой собственности 8/47 доли квартиры в виде комнаты № площадью 17, 3 кв.м. с подсобным помещением № площадью 2, 6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение комнату №, общей площадью 17, 3 кв.м.. подсобное помещение № площадью 2, 6 кв.м.

Закрепить в общее пользование коридор № площадью 12, 6 кв.м., встроенный шкаф № площадью 0,5 кв.м., коридор № площадью 2, 8 кв.м., коридор № площадью 4,0 кв.м., подсобное помещение № площадью 2, 8 кв.м., санузел № площадью 2, 3 кв.м., санузел № площадью 2, 8 кв.м., кухню № площадью 9,0 кв.м., балкон № площадью 0,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья: Бутырина О.П.