Решение № 2-157/2017 2-157/2017(2-2223/2016;)~М-2303/2016 2-2223/2016 М-2303/2016 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-157/2017

Дело № 2-157/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихвин Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Г.В.,

при секретаре Круглик Е.Н.,

с участием:

помощников Тихвинского городского прокурора Ясинского А.А., Светловой И.И.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области» к

ФИО2,

ФИО3

о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (далее – Администрация) первоначально обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что названное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи в качестве служебного в связи с работой ФИО2 в МП «Жилье», однако, поскольку трудовые отношения между ФИО2 и МП «Жилье» прекращены ДД.ММ.ГГГГг., постольку ответчики подлежат выселению из данного служебного жилого помещения (том 1: л.д.л.д. 8-13).

Впоследствии истец изменил круг ответчиков, а также основания иска, а именно: просил выселить ФИО2, ФИО3 из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, указав в обоснование иска, что ответчики в течение более чем 6 месяцев не производят оплату за жилье и коммунальные услуги (том 1: л.д.л.д. 173, 208-209, 215-221, 226-227).

Истец просил выселить ответчиков в жилое помещение по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д. 222), иск поддержала, пояснила, что до настоящего времени ответчиками не принято мер к погашению задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет <данные изъяты> руб., задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ., в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. было произведено 4 платежа, с ДД.ММ.ГГГГ. платежи не вносятся, судебные приказы, выданные на взыскание задолженности, не исполнены.

Ответчик ФИО2 иск не признала, не оспаривая факта задолженности по внесению платежей за квартиру и коммунальные услуги, ссылалась на то, в ДД.ММ.ГГГГ. выдала доверенность своей знакомой, фамилия которой и адрес ей неизвестны, и которая должна была оформить документы на приватизацию квартиры, погасив задолженность за предшествующий период. При этом ответчик полагала, что ее вины в образовании задолженности не имеется, однако не смогла пояснить, по каким причинам платежи за квартиру не вносились.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, поскольку об отложении судебного заседания он не просил, о причинах неявки суд не уведомил.

Ранее в судебных заседаниях ответчик иск не признал, заявлял о намерении обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете задолженности и о принятии мер к погашению задолженности.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Светловой И.И., полагавшей иск законным и обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики на основании постановления мэра Тихвинского района от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об оформлении и выдаче ордеров» проживают в двухкомнатной квартире <данные изъяты>, находящейся в казне Тихвинского городского поселения (том 1: л.д. л.д. 14, 15-17, 19, 188-202).

В указанной квартире ответчики зарегистрированы по месту жительства, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО3 – в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., и с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время (том 1: л.д. л.д. 20, 175, 251).

Других лиц в данном жилом помещении в настоящее время не зарегистрировано.

Как усматривается из истории начисления платежей, составленной АО «ЕИРЦ», справки ТУ АО «ЕИРЦ» в Тихвинском районе от ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по указанным платежам более <данные изъяты> руб. (том 1: л.д.л.д. 178-182, 183, 184, том 2: л.д. 1).

Судебными приказами от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО2 была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, однако судебные приказы не исполнены, задолженность не погашена (том 1: л.д. 185).

Истец направлял ответчикам требования о погашении задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако за получением названных требований ответчики на почтовое отделение не явились.

С момента подачи иска и до настоящего времени платежей в погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не произвели.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения для вселения граждан в общежитие.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Факт невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев подряд подтверждается историей начисления платежей, ответчиками не оспаривается.

Доказательств уважительности причин невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более чем 6 месяцев в ходе производства по делу не установлено, ответчиками не представлено.

В то же время судом установлено, что ответчики на учете у врачей по поводу каких-либо заболеваний не состоят, получателями пенсий по инвалидности не являются, к категории лиц, для которых установлены меры социальной поддержки со стороны государства, не относятся, на учете в ЦЗН в качестве лиц, ищущих работу, не состоят.

Из представленных суду выписки из реестра муниципального имущества, постановления администрации Тихвинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГг. №-а, технического паспорта видно, что предоставляемое жилое помещение отнесено к жилищному фонду социального использования, пригодно для проживания, имеет жилую площадь <данные изъяты> кв. м, соответствует требованиям ст.ст. 15, 90, 105 ЖК РФ в отношении жилых помещений, предоставляемых выселяемым гражданам.

Учитывая изложенное, суд полагает предъявленный к ответчикам иск законным и обоснованным.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, 61.1 БК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области» к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу <адрес> в жилое помещение по адресу <адрес>, предоставляемое по договору социального найма.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Тихвинского муниципального района Ленинградской области по 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Тихвинского городского суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, Тихвинским городским прокурором в тот же срок и в том же порядке может быть принесено апелляционное представление

Судья ______________Андреева Г.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья _____________ Андреева Г.В.