Решение № 2-1809/2018 2-1809/2018~М-1469/2018 М-1469/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-1809/2018

к делу № 2-1809/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 10 октября 2018 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ромашко В.Е.

при секретаре Сологубовой Ю.Е.

с участием:

представителя истца ФИО1

представителя третьего лица

- администрации МО Динской район ФИО2

представителя третьего лица

- Управления Росреестра по КК ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5, Галушка Н. А., ФИО6 об установлении местоположения земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, Галушка Н.А., ФИО6 об установлении местоположения земельных участков.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО5 признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, судом ей разъяснены и понятны. Представив суду заявление о признании иска.

Ответчики Галушка Н.А., ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Представители третьих лиц в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, признания иска ответчиком ФИО5

Выслушав стороны, представителей истца, ответчика и третьего лица, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, признание иска ответчиком ФИО5, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком ФИО5 иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО5 не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Что касается требований истца к Галушка Н.А., ФИО6 об установлении местоположения земельных участков, суд полагает необходимым удовлетворить их в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, к/н №, площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, к/н №, площадью 519 кв.м., по адресу: <адрес>Б, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АЕ №.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, при межевании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составила 428 кв.м., согласно фактических границ земельного участка. Границы земельного участка закреплены на местности металлическими столбами, участок огорожен металлической сеткой. Границы земельного участка н1-1 являются смежными с землями общего пользования и не подлежат согласованию в соответствии с п. 3 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Согласно ст.6 ЗК РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, т.е. не имеют границ, которые и удостоверены в установленном порядке, границы 7-н2,н2-н3,н3-н1 согласованы путем извещения, опубликованного в порядке, предусмотренном частью 8 статьи Закона о кадастре, газета «Трибуна» от 15.03. 2018 № (12158), Конфигурация и расстояния земельного участка не совпадают с чертежом от ДД.ММ.ГГГГ.

При межевании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выяснилось, что границы данного земельного участка имеют разрыв с земельным участком с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровым инженером в одном межевом плане с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес> исправляются границы земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом площадь и конфигурация земельного участка изменилась и не соответствует данным ЕГРН.

В связи с тем, что меняется конфигурация и расстояния по границам земельных участков, что может привести к затрагиванию интересов третьих лиц, настоящий межевой план подготовлен для утверждения границ земельных участков с к/н № и к/н № в судебном порядке.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона «О регистрации» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая, что ответчики Галушка Н.А., ФИО6, уведомленные надлежащим образом, не представили возражений относительно установления границ земельного участка, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, Галушка Н. А., ФИО6 об установлении местоположения земельных участков - удовлетворить.

Считать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с к/н №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Установить местоположение объекта недвижимости земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, № квалификационного аттестата 23-11-844, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Установить местоположение и произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, № квалификационного аттестата 23-11-844, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Решение считать основанием для учета изменений в отношении: земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО4, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, № квалификационного аттестата 23-11-844.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий: В.Е. Ромашко