Решение № 2-1094/2018 2-1094/2018 ~ М-846/2018 М-846/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1094/2018

дело №2-1094/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в

котором просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанную квартиру в перепланированном виде.

Мотивирует требования тем, что на основании договора мены приватизированной квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В указанной квартире им без оформления соответствующих документов была самовольно произведена перепланировка, а именно: уменьшена площадь жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м, за счет возведения новой перегородки и устройства кладовой № площадью <данные изъяты> кв.м. с устройством дверного проема; заложен старый дверной проем и устроен новый между жилой комнатой № и коридором №; увеличена площадь коридора № до 6,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в МУП «Архитектура и градостроительство» МР <адрес> РБ по поводу законности произведенной им перепланировки. МУП «Архитектура и градостроительство» МР <адрес> РБ было сделано заключением № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности произведенной им перепланировки. Признание за ним права собственности на квартиру в перепланированном виде не нарушает чьи-либо права и законные интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в суде заявление поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того, представили в суд заявления о том, что согласны на признание права собственности <адрес> в <адрес> за истцом ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела №, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора мены приватизированной квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Из представленного в суд технического паспорта (л.д. <данные изъяты>) истцами сделана перепланировка в спорной квартире.

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> жилом <адрес> РБ выполнена в части:

- уменьшения площади жилой комнаты № до <данные изъяты> кв.м, за счет возведения новой перегородки и устройства кладовой № площадью <данные изъяты> кв.м. с устройством дверного проема;

- закладки старого дверного проема и устройства нового между жилой комнатой № и коридором №;

увеличения площади коридора № до <данные изъяты> кв.м.

Муниципальное унитарное предприятие «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> Республики Башкортостан считает возможным перепланировку двухкомнатной <адрес> жилом <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан (л.д. <данные изъяты>).

Учитывая вышеизложенное и то, что перепланировка квартиры истца не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, то оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру в перепланированном виде по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия.

Судья