Решение № 2-817/2021 2-817/2021~М-580/2021 М-580/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-817/2021

Дело № 2-817/2021

44RS0028-01-2021-001066-23


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кострома

03 июня 2021 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Негановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры.

В обоснование заявленных требований указали, что 20 сентября 2013 года между ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры, площадью 58,7 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: (адрес). Оплата по договору купли-продажи производилась сертификатом материнского капитала, в связи с чем данная квартира находится в залоге у ФИО4 Право собственности на вышеуказанное имущество было зарегистрировано ДДММГГГГ. ДДММГГГГ ФИО6 (залогодержатель) умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО № от ДДММГГГГ.

На момент смерти ФИО6 обязательства по оплате стоимости квартиры по договору купли-продажи исполнены надлежащим образом, стоимость имущества оплачена в полном объеме, задолженность по договору отсутствует, о чем свидетельствует справка из Пенсионного фонда, что материнский капитал был переведен на счет ФИО6 Залогодержатель ФИО4 также подтверждает получение денег по договору купли-продажи в полном объеме.

ДДММГГГГ в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о прекращении обременения на вышеуказанную квартиру обратились ФИО4, ФИО2, ФИО1, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО7, ФИО3 Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от ДДММГГГГ Управление Росреестра по Костромской области сообщило, что провести государственную регистрацию на основании представленных документов не представляется возможным.

На основании изложенного истцы просили: прекратить обременение в виде залога в силу закона в отношении квартиры площадью 58,7 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: (адрес), обязать Управление Росреестра по Костромской области погасить регистрационную запись об ипотеке квартиры.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4, не явилась, представила заявление об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований.

Последствия признания иска ответчиком судом разъяснены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО4, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, и удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры площадью 58,7 кв.м, кадастровый № (условный №), расположенной по адресу: (адрес).

Погасить регистрационную запись об ограничении (обременении) права - ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый № (условный №), № от ДДММГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья С.Ю. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2021 года.