Решение № 2-3657/2020 2-3657/2020~М-3239/2020 М-3239/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-3657/2020

К делу №2-3657/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г.Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Администрации города Шахты к ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом и земельный участок за муниципальным образованием «Город Шахты»,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Администрация г.Шахты сослалась на следующее: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» семье ФИО1, состоящей из 9 человек, была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, как семье, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила договор №182 от 25.05.2020г., согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 7 185 672 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья ответчика была переселена из ветхого жилья в пригодные для проживания жилые помещения – жилой дом по адресу: <адрес>, квартиру № по адресу: <адрес> и квартиру № по адресу: <адрес>, на которые оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, предусмотренные п.2.2.2 обязательства по договору №182 от 25.05.2020г. ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения по <адрес> не исполнены.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на дом и на земельный участок кадастровый номер № по <адрес>, признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на дом и на земельный участок кадастровый номер № по <адрес>.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и абзаца второго 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает иск Администрации г.Шахты обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН от 16.07.2020г., собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1

Установлено, что 25.05.2020г. между Администрацией г.Шахты и ФИО1 заключен договор №182 на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

В соответствии с п.1.1. названного договора, предметом договора является предоставление Администрацией <адрес> социальной выплаты взамен сносимого ветхого жилья.Судом установлено, что 19.06.2020г. ФИО1 и члены его семьи по договорам купли-продажи приобрели жилой дом по адресу: <адрес>, квартиру № по адресу: <адрес> и квартиру № по адресу: <адрес>, на которые оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Таким образом, Администрация г.Шахты выполнила свои обязательства в соответствии с договором №182 от 25.05.2020г.

Согласно п.2.2. договора №182 от 25.05.2020г., ФИО1 обязался в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение, в котором проживает гражданин и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеет обременений, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 44,6 кв.м., и оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение Администрации.

Однако, предусмотренные п.2.2 обязательства по договору №182 от 25.05.2020г. ответчиком не исполнены.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Поскольку ответчик с семьей переселен из ветхого жилья в пригодные для проживания жилые помещения, однако в соответствии с договором №182 от 25.05.2020г., принятые ответчиком обязательства в соответствии с п.2.2 названного договора в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты по договору жилого помещения по <адрес>, не исполнены, то суд полагает прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 44,6 кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 250 +/- 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. ФИО2 6, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 44,6 кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 250 +/- 6 кв.м. с кадастровым номером 61:59:0040313:144, расположенные по адресу: <адрес>, пер. ФИО2 6.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом общей площадью 44,6 кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 250 +/- 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 20.10.2020г.

Судья: