Решение № 2-354/2019 2-354/2019~М-257/2019 М-257/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-354/2019

66RS0057-01-2018-000410-50 Дело №2-354/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о прекращении общей долевой собственности, установлении факта нахождения дома по указанному адресу, признании объектом учета и права часть жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Талицкого городского округа о прекращении общей долевой собственности, установлении факта нахождения дома по указанному адресу, признании объектом учета и права жилой дом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, мотивируя тем, что он является собственником трех пятых доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу; <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен ФИО2, нотариусом рабочего поселка Пышма и города Талицы Свердловской области, зарегистрировано в реестре нотариуса за №, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 (соседка ФИО1) является собственником части жилого дома на основании Договора безвозмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № регистрации №.

Соглашение о прекращении долевой собственности ранее не составлялась и не подписывалось.

Так же в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выявлена ошибка в адресе объекта недвижимости, указана улица вместо переулка. Как пояснили в отделе Архитектуры улицы Молодежной в поселке Троицкий не существовало. Подтверждается справкой нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Адрес уточнить не могут, пока не будет прекращена общая долевая собственность на объект недвижимости.

Обратившись в отдел Архитектуры Талицкого городского округа ДД.ММ.ГГГГ год о признании 3/5 доли жилым домом блокированной застройки получили уведомление об отказе от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что не представляется возможность установить количество долей в праве.

На данный момент подписывать соглашение о прекращении долевой собственности не с кем, поэтому вынуждены обратиться в суд.

Для признания 3/5 доли в праве общей долевой собственности подготовлено горизонтальная съемка, информационное письмо кадастрового инженера, поэтажка, технический паспорт.

Просит прекратить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Установить юридический факт, что жилой дом, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ расположен по адресу: <адрес>

Признать объектом права и объектом учета -жилой дом блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 84,0 кв.м;

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Молодежный, 7/2 общей площадью 84,0 кв.м.

В последующем истец уточнил требования (л.д.43-44).

Просит прекратить 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Установить юридический факт, что жилой дом, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ расположен по адресу: <адрес>

Признать объектом права и объектом учета - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 84,0 кв.м;

Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Молодежный, 7/2 общей площадью 84,0 кв.м.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО5 на иске настаивали.

Третье лицо на стороне истца ФИО3 с иском согласилась.

Представитель ответчика Администрации Талицкого городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности, иск признала, в суд представлено заявление о признании иска.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о прекращении общей долевой собственности, установлении факта нахождения дома по указанному адресу, признании объектом учета и права часть жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности (3/5 доли в праве общей долевой собственности) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт, что жилой дом, указанный в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> имеет адрес: <адрес>

Признать объектом права и объектом учета - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 84,0 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 84,0 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.