Решение № 2-1648/2017 2-1648/2017~М-1490/2017 М-1490/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1648/2017

Гр.дело № 2-1648/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Протасевич А.Е.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия, Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия, Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о включении недвижимого имущества в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что 01 февраля 2017 года умер ФИО, который являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Она является наследником имущества умершего супруга, однако вступить в право наследования гаража не имеет возможности в связи с тем, что при жизни наследодатель не оформил гараж в собственность надлежащим образом.

Просит включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просит также признать за ней право собственности на указанный объект, пояснила, что указанный гараж был построен ее мужем при жизни за счет собственных средств.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому спорный гараж не включен в Реестр федерального имущества. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, от нотариуса не поступали, спорный гараж в собственность РФ не поступал, поэтому МТУ Росимущества в МО и Республике Карелия, как представитель собственника федерального имущества, не нарушал прав и законных интересов истца, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика КУИ Администрация г. Апатиты о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просит отказать в иске, поскольку является ненадлежащим ответчиком, поскольку не нарушал права, свободы и законные интересы истца или угрозу нарушения таких прав. Имущество, являющееся предметом иска, не может перейти в собственность муниципального образования в случае его непринятия наследником. Спорный гараж не включен в реестр муниципальной собственности, сведения о признании гаража самовольной постройкой отсутствуют. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей соответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 18 июня 1987 года №<№>: организован кооператив <№> по эксплуатации гаражей. На основании постановления Администрации г.Апатиты №283 от 17 апреля 2000 года земельный участок изъят из земель <.....>, предоставлен в аренду на 25 лет ФИО

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства в настоящее время адрес гаража читается в следующей редакции – <адрес>

Согласно договору аренды земельного участка от 18 апреля 2000 года ФИО предоставлен в арену земельный участок, площадью <.....> кв.м для размещения строения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 25 лет. Согласно паспорту строения принадлежащий ФИО автомобильный гараж <адрес> включен в городской реестр недвижимости.

Согласно техническому плану гаража, гараж, площадью помещения 56,3 кв.м, расположенный по адресу: Мурманская <адрес>, относится к недвижимому имуществу, является нежилым помещением. Согласно информационному письму агентства недвижимости «Мир недвижимости» среднерыночная стоимость гаража составляет 120000 рублей.

Из уведомления межрайонного отдела в г. Апатиты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области УФСГР, кадастра и картографии по Мурманской области от 01 декабря 2017 года № <№> следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, правопритязаниях, арестах (запрещениях) отсутствуют.

Согласно письменным отзывам ответчиков указанный гараж в реестрах муниципальной и федеральной собственности не числится.

Как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, ее муж при жизни самостоятельно за счет своих средств построил гараж, владел им, однако, не успел при жизни оформить право собственности. Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, они, в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ являются доказательствами по делу, и согласуются с исследованными по делу письменными доказательствами.

Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, суд установил, что ФИО владел и пользовался до своей смерти гаражом, расположенным по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Сведений о признаках гаража, как самовольной постройки, в деле не имеется и доводов в этой части от ответчиков не поступало.

При таких обстоятельствах дела, суд считает исковые требования ФИО1 о включении гаражей в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО умер 02 февраля 2017 года в городе Апатиты Мурманской области, что подтверждается свидетельством о смерти <.....> актовая запись о смерти <№>.

Согласно свидетельству о праве на наследство наследником по закону после смерти является ФИО1. В установленный законом срок истцом было принято имущество, принадлежащее наследодателю, в виде денежных средств.

Иных наследников, претендующих на наследство, судом не установлено.

Таким образом, ФИО1 приняла часть наследства в установленном статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке.

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: Мурманская область, <адрес>, право собственности на который не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд, оценив доказательства по делу в их совокупности, принимая во внимание, что истец в установленном законом порядке приняла часть наследства умершего в виде денежных вкладов, приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования являются правомерными и также подлежат удовлетворению.

Определяя круг надлежащих ответчиков, суд исходит из следующего.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области, является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области и республике Карелия.

Согласно п. 4.1.4 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Согласно Приказу Росимущества № 468 от 19 декабря 2016 года «О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области реорганизовано в форме присоединения к нему Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия и переименовано в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

Спорный гараж находится на территории муниципального образования г. Апатиты. В соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты» на КУИ Администрации г. Апатиты возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования.

Вместе с тем, спорный гараж не относится к выморочному имуществу, переходящему в порядке наследования по закону в собственность городского округа, содержащемуся в перечне п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, такое имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В связи с тем, что КУИ Администрации г. Апатиты не может наследовать гараж, оставшийся после смерти наследодателя, надлежащим ответчиком по делу является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить недвижимое имущество в виде гаражного строения, расположенного по адресу: <адрес>., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде гаражного строения, расположенного по адресу: Мурманская область, г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаражного строения, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Т. Ю. Тычинская