Решение № 2-1824/2020 2-1824/2020~М-1699/2020 М-1699/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-1824/2020

Дело № ***

УИН:№ ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Федяевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Железногорска о признании права собственности на нежилое помещение, указывая, что с 19 апреля 1999 года он является членом ГК №12. На месте, предоставленном ему ГК, он в 2000 году своими силами и за свой счет построил нежилое помещение - гаража, площадью 32,2 кв.м. которому постановлением администрации г.Железногорска присвоен адрес: ***, автодорога № ***, гаражный кооператив № 12, блок гаражей № ***, гараж № ***. С момента строительства помещения гаража он владеет, пользуется им, вносит паевые денежные взносы, как и другие члены ГСК в кооператив. Данное нежилое помещение не состоит на государственном кадастровом учете и текущая инвентаризация не проводилась, помещение расположено в нежилом здании с кадастровым номером 46:30:000011:2367, площадью 5750 кв.м. с местоположением: Курская область, ***, автодорога № ***, гаражный кооператив № 12, блок гаражей № ***. Истец указывает, что нежилое здание, в котором расположено принадлежащее истца помещение расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:30: 000011:2429, площадью 315 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, в районе ОАО «Завод Кристалл» ( корпус 101) с видом разрешенного использования- для строительства гаражей, который был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 46:30:000011:877 ранее предоставленного ГК № 12 на праве постоянного ( бессрочного пользования).

Зарегистрировать право собственности на помещение гаражя он не может, ввиду отсутствия сведений о проектной документации на здание (блок гаражей, где расположено спорное помещение гаража) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Кадастровым инженером Б.А.С. был подготовлен технический план на здание гаража 105.

В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение гаража, площадью 32,2 кв.м., с местоположением: ***, автодорога № ***, гаражный кооператив № 12, блок гаражей № ***, гараж № *** расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 46:30:000011:2367.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – администрация г.Железногорска своего представителя в судебное заседание не направила, не ходатайствовала об отложении слушания дела, не представила возражений относительно заявленных требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.15 Федерального закона №218- ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По делу установлено, что нежилое здание, в котором расположено принадлежащее истцу помещение расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:30:000011:2429, площадью 315 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, ГК № ***, микрорайон 22, в районе ОАО «Завод Кристалл» ( корпус 101) с видом разрешенного использования- для строительства гаражей, который был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 46:30:000011:877 ранее предоставленного ГК № 12 на праве постоянного ( бессрочного пользования), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.09.2020 № 99/2020/349994995.

ФИО1 в 1999 году был принят в члены ГК № *** и ему было предоставлено место для строительства гаража № ***, блок 2, площадью 32.2 кв.м., что подтверждается справками председателя ГК-12 от 19.08.2020 года.

В 2000 году на предоставленном для строительства месте истец своими силами и за счет собственных средств построил нежилое помещение - гараж, площадью 32.2 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения гаража от 23.09.2020 г., справками председателя ГК-12, постановлениями администрации г.Железногорска № 1715 от 17.09.2020 г. о присвоении адреса помещению гаража по обращению ФИО1

Доказательства, опровергающие указанные выше обстоятельства, ответчиком суду не представлены.

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что помещение гаража построено истцом в период членства в ГК-12, на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, суд считает правильным требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража, площадью 32,2 кв.м., с местоположением: ***, автодорога № ***, гаражный кооператив № 12, блок гаражей № ***, гараж № ***, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 46:30:000011:2367.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: