Решение № 2-1674/2019 2-1674/2019~М-1239/2019 М-1239/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-1674/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания КАЗАКОВОЙ Е.А.,

с участим представителя стороны – адвоката Уваровой Т.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделе долей жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ответчику ФИО3 с иском о выделе долей жилого <адрес>, прекращении права общей долевой собственности.

Иск мотивирован тем, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 178,5 кв. метров. Истцам принадлежат по 1/4 доли в праве, ответчику ФИО3 – 1/2 доля в праве. На протяжении более 10 лет между сторонами сложился порядок пользования домом, каждый занимает свою часть дома и имеет отдельные входы и коммуникации. Фактически дом разделен. ФИО3 в добровольном порядке отказывается выделить доли в натуре, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

На основании положений ст. 252 ГК РФ, просят суд иск удовлетворить.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился. Обеспечил явку представителя.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО1 в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с участием представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ, ч. 5 ст. 53 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Уварова Т.А. (л.д.30,40) в судебном заседании после ознакомления с заключением проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы, заявила об уточнении иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд выделить в собственность ФИО1 изолированную и обособленную часть (жилой блок) жилого <адрес>, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, наименование - блок жилого дома, этажность - 1, площадью всех частей здания - 55,0 кв. метров, общей (общей полезной) площадью жилого помещения - 51,4 кв. метров, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ как «помещение №», состоящий из: кухни № площадью 10,2 кв. метров в лит. «А1», коридора № площадью 4,7 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 9,6 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 12,8 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 11,9 кв. метров в лит. «А4», ванной № площадью 2,2 кв. метров в лит. «А4», холодной пристройки № площадью 3,6 кв. метров в лит. «а2», из надворных построек - сараи лит. «Г, Г1, Г4»; выделить в собственность ФИО2 изолированную и обособленную часть (жилой блок) жилого <адрес>, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, наименование - блок жилого дома, этажность - 1, площадью всех частей здания - 51,8 кв. метров, общей (общей полезной) площадью жилого помещения - 47,7 кв. метров, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» инв. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ как «помещение №», состоящий из: кухни № площадью 10,7 кв. метров в лит. «А1», жилой комнаты № площадью 22,5 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 9,5 кв. метров в лит. «А», прихожей № площадью 3,1 кв. метров в лит. «А3», ванной № площадью 1,9 кв. метров в лит. «А3», холодной пристройки № площадью 4,1 кв. метров в лит. «а1»; выделить в собственность ФИО3 изолированную и обособленную часть (жилой блок) указанного жилого дома, «помещение №», состоящий из: жилой комнаты № площадью 10,6 кв. метров в лит. «А», коридора № площадью 4,6 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 10,2 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 21,5 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 11,8 кв. метров в лит. «А», кухни № площадью 6,5 кв. метров в лит. «А2», прихожей № площадью 12,2 кв. метров в лит. «А2», ванной № площадью 2,0 кв. метров в лит. «А2», холодной пристройки № площадью 3,6 кв. метров в лит. «а», холодной пристройки № площадью 2,0 кв. метров в лит. «а», из надворных построек - сарай лит. «Г3».

Право общей долевой собственности на домовладение прекратить.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился. Обеспечил явку представителя по доверенности.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО2 в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с участием представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.43-44) ФИО4 в судебном заседании иск в объеме уточненного, поддержала в полном объеме. Просила заявленные требования доверителя удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявила о признании иска в объеме уточненного. Пояснила, что между сторонами по делу сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, и возражений относительно выдела долей истцов в праве общей долевой собственности на жилой дом, в соответствии с проведенной по делу судебной строитель-технической экспертизы не имеет.

Судом ответчику разъяснено последствие признания иска, установленное ст. 173 ГПК РФ, в виде удовлетворения иска по заявленным требованиям, после чего, ответчик ФИО3 подтвердила свое заявление о признании иска и представила суду письменное заявление. Иных ходатайств и заявлений ответчиком суду не заявлено.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, привлечённые истцом к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, явки представителя в суд не обеспечило.

С учетом установленных обстоятельств, мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истцов, ответчика и исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд находит иск обоснованным, признание ответчиком иска, подлежащим принятию, иск в объеме уточненного подлежащим удовлетворению.

На основании положения ст.39 ГПК РФ и, руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, суд принимает от ответчика признание иска, поскольку, данное процессуальное действие ответчика распорядительного характера не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц; в соответствии с ч.2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд удовлетворяет заявленные истцами исковые требования, уточненные после проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Техническая возможность раздела дома по заявленному истцом варианту подтверждается техническим заключением специалиста (л.д.62-83).

В соответствии и по смыслу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При разделе жилого дома на отдельные части (жилые блоки), право общей долевой собственности на выделяемые части жилого дома (жилые блоки) подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Принять от ФИО3 признание иска по делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделе долей жилого дома, прекращении права общей долевой собственности.

Выделить в собственность ФИО1 изолированную и обособленную часть (жилой блок) жилого <адрес>, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, наименование - блок жилого дома, этажность - 1, площадью всех частей здания - 55,0 кв. метров, общей (общей полезной) площадью жилого помещения - 51,4 кв. метров, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. как «помещение №», состоящий из: кухни № площадью 10,2 кв. метров в лит. «А1», коридора № площадью 4,7 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 9,6 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 12,8 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 11,9 кв. метров в лит. «А4», ванной № площадью 2,2 кв. метров в лит. «А4», холодной пристройки № площадью 3,6 кв. метров в лит. «а2», из надворных построек - сараи лит. «Г, Г1, Г4».

Выделить в собственность ФИО2 изолированную и обособленную часть (жилой блок) жилого <адрес>, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, наименование - блок жилого дома, этажность - 1, площадью всех частей здания - 51,8 кв. метров, общей (общей полезной) площадью жилого помещения - 47,7 кв. метров, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. как «помещение №», состоящий из: кухни № площадью 10,7 кв. метров в лит. «А1», жилой комнаты № площадью 22,5 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 9,5 кв. метров в лит. «А», прихожей № площадью 3,1 кв. метров в лит. «А3», ванной № площадью 1,9 кв. метров в лит. «А3», холодной пристройки № площадью 4,1 кв. метров в лит. «а1».

Выделить в собственность ФИО3 изолированную и обособленную часть (жилой блок) жилого <адрес>, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, наименование - блок жилого дома, этажность - 1, площадью всех частей здания - 85,0 кв. метров, общей (общей полезной) площадью жилого помещения - 79,4 кв. метров, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. как «помещение №», состоящий из: жилой комнаты № площадью 10,6 кв. метров в лит. «А», коридора № площадью 4,6 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 10,2 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 21,5 кв. метров в лит. «А», жилой комнаты № площадью 11,8 кв. метров в лит. «А», кухни № площадью 6,5 кв. метров в лит. «А2», прихожей № площадью 12,2 кв. метров в лит. «А2», ванной № площадью 2,0 кв. метров в лит. «А2», холодной пристройки № площадью 3,6 кв. метров в лит. «а», холодной пристройки № площадью 2,0 кв. метров в лит. «а», из надворных построек - сарай лит. «Г3».

Право общей долевой собственности между выделенными в собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 жилыми блоками (частями) жилого <адрес>, прекратить.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на выделенные жилые блоки (части) жилого дома в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова