Решение № 2-902/2020 2-902/2020~М-818/2020 М-818/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-902/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 октября 2020 года с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.

с участием помощника прокурора Чуракова Ю.С.

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-902/2020 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Рудниченко <данные изъяты>, третьему лицу Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании ответчика утратившим право пользования снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Квартира была ею принята в дар у ФИО2 ? доля – ответчика по делу; ФИО5-1/4 доля; ФИО6-1/4 доля; ФИО3-1/4 доля.

По истечении трех лет ответчик ФИО3 с регистрационного учёта в квартире не снялся, регистрация носит формальный характер, ответчик в квартире не проживает, имуществом не пользуется.

Истица просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении дела не просил. Возражений на заявленные требования не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора Чураков Ю.С. указал на отсутствие оснований для отказа в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>, основание приобретения договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2017 г.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району и справки администрации сельского поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3

ФИО3 не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его регистрация носит формальный характер, указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Оснований отказать в удовлетворении заявленных истицей требований не усматривается.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника ФИО1 <данные изъяты> жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать Рудниченко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Рудниченко <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в мотивированном виде изготовлено 16.10.2020 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>