Решение № 2-510/2024 2-510/2024~М-68/2024 М-68/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-510/2024

Дело № 2-510/2024

УИД 32RS0004-01-2024-000123-10


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года г. Брянск

Володарский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,

при секретаре Ежове Н.П., с участием истца ФИО1, представителей ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Газпром Энергосбыт Брянск», ООО «УК «Сосновый бор» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о защите прав потребителей, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками компании ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» произведено отключение электроэнергии в ее квартире. При этом на момент отключения в квартире никто не проживал, показания индивидуального прибора учета были равны нулю, задолженности не имелось. Полагает, что отключение электроэнергии произведено с нарушениями действующего законодательства, в акте об отключении электроэнергии отсутствуют подписи двух незаинтересованных лиц. В соответствии с п. 4.2 договора энергоснабжения №..../БГО от ДД.ММ.ГГГГ показания приборов учета электрической энергии снимаются лицами, ответственными за снятие показаний расчетных (контрольных) приборов учета и оформляются актами снятия. Лицом ответственным за снятие показаний прибора учета является покупатель ООО «УК «Сосновый бор». Таким образом, в связи с непередачей управляющей компанией показаний, с марта 2023 года ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» производило расчет электроэнергии по нормативу, что привело к начислению неправомерной задолженности. ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» не уведомило ее о прекращении поставки электрической энергии, заказное письмо, направленное по адресу: <адрес>, ей получено не было, так как по данному адресу она не прописана и не проживает. Кроме того, считает произведенные ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» ежемесячные начисления с марта по августа 2023 года по нормативу не законными, поскольку договор электроснабжения между ними не заключался, электроэнергией она не пользовалась, то есть не было фактического потребления электроэнергии, следовательно, договорных отношений между ними не возникло. Также истец считает, что установленный в п.20 договора энергоснабжения №ЭС-51/<***> от ДД.ММ.ГГГГ, пятнадцатидневный срок в течение которого потребитель считается уведомленным надлежащим образом о введении в отношении него ограничений или приостановлении предоставления коммунальной услуги, не основан на нормах закона и нарушает ее права как потребителя. На основании изложенного, с учетом уточненных требований, истец просил суд признать ежемесячные начисления с марта по август 2023 года по средним показателям незаконными, признать п.20 договора энергоснабжения №ЭС-51/<***> от ДД.ММ.ГГГГ нарушающим права потребителя, признать отключение электроэнергии ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» незаконным, так как им пропущен 20-дневный срок для уведомления потребителя, обязать ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» возобновить подачу коммунальной услуги по электроснабжению, исключить начисление платы за ограничение/возобновление коммунальной услуги из ее лицевого счета в размере 900 руб. Взыскать с ответчиков в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб., упущенную выгоду в размере 65 000 руб., почтовые расходы в размере 332 руб.

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и уточненных исковых требованиях.

Представитель ответчика ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» в судебном заседании просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что по данной квартире отсутствовали сведения о показаниях приборов учета и оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ, поэтому образовалась задолженность. В адрес жилого помещения было направлено уведомление с просьбой оплатить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление было направлено заказным письмом. О предстоящем ограничении в подаче электроэнергии потребитель также уведомлялся в платежных квитанциях, которые направлялись в адрес жилого помещения. Истец не передавал показания прибора учета, соответственно, показания начислялись по нормативу. По закону ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» должно не реже одного раза в 6 месяцев снимать показания приборов учета. Управляющая компания передала показания в мае 2023 года, поэтому на момент отключения электроэнергии мы имели право не снимать показатели самостоятельно. Истец утверждает, что не проживает и не прописан в жилом помещении, но истец является собственником жилого помещения. Собственник жилого помещения должен действовать разумно и добросовестно. В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента. Когда истец приобрел квартиру, то абонент был подключен, и истец как собственник жилого помещения уже несла обязанность по оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика ООО «УК «Сосновый бор» в судебном заседании просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что общество является ненадлежащим ответчиком, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ собственники многоквартирного дома перешли на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, договор энергоснабжения №..../БГО от ДД.ММ.ГГГГ продолжил свое действие лишь в части приобретения электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

В соответствии с п.1.1 ст.157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. «а» п. 117 Правил №.... исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Согласно п. 119 Правил №...., если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1). Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (пункт 2).

Как разъяснено в п.63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Согласно п. 67 этого же постановления бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1).

Следовательно, указанное в подпункте «а» п.119 Правил №.... предупреждение (уведомление) должника об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальной услуги за долги, направленное по почте заказным письмом с уведомлением, является иным, предусмотренным п. 2 ст. 165.1 ГК РФ и ст.7 ЖК РФ, законным способом направления юридически значимого сообщения о введении ограничения (приостановления) предоставления коммунальной услуги.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление указанным жилым домом осуществляет управляющая компания ООО «УК «Сосновый бор». ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории г.Брянска.

Для учета потребленной электрической энергии в жилом помещении истца установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, открыт лицевой счет <***>.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о заключении прямых договоров ресурсоснабжения с поставщиками коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что истцом показания прибора учета электроэнергии за март-июль 2023 года не предавались, расчет платы производился по нормативу и составил 462 руб.87 коп. за каждый месяц. Также была начислена плата за содержание общего имущества многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» направил в адрес ФИО1 уведомление согласно которого сумма задолженности за электроэнергию составила 993 руб. 64 коп., которую необходимо оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В уведомлении также указано, что в случае непогашения задолженности, предоставление услуги по поставке электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ будет приостановлено без предварительного введения ограничения в связи с отсутствием технической возможности введения частичного ограничения.

Из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.... усматривается, что оно возвращено в связи с истечением срока хранения.

Кроме того, по адресу спорной квартиры по лицевому счету истца ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» ежемесячно направлялся платежный документ, в котором содержалась информация о начислениях за текущий период, о задолженности за предыдущий период, итоговая сумма к оплате.

В платежных документах за июнь и июль 2023 года содержалась информация о том, что в случае не погашения задолженности подача электроэнергии будет прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду непогашения потребителем задолженности ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром энергосбыт Брянск» произведено отключение от электроэнергии квартиры истца.

Таким образом, учитывая приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, в том числе факт наличия задолженности у ФИО1 по оплате за потребленную электроэнергию по состоянию на дату направления уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что ответчиком ООО «Газпром энергосбыт Брянск» соблюден порядок отключения от электроэнергии жилого помещения истца.

При этом, вопреки доводам ФИО1, в настоящем случае не требуется подтверждение факта вручения и (или) ознакомления потребителя-должника с содержанием предупреждения (уведомления), включенного в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги, так как соответствующее предупреждение (уведомление) считается доставленным потребителю-должнику с даты направления платежного документа исполнителем коммунальных услуг, которая нормативно определена ч.2 ст. 155 ЖК РФ и п. 67 Правил №.....

Доказательств того, что по обстоятельствам, зависящим от ответчика, ФИО1 не было вручено указанное уведомление или адресат не ознакомился с ним, в материалах дела отсутствуют.

Кроме того, поскольку для осуществления расчетов по показаниям индивидуальных приборов учета необходимо ежемесячно передавать показания прибора, в том числе и нулевые, тогда как ФИО1 показания не передавала, суд приходит к выводу о том, что ООО «Газпром энергосбыт Брянск» обоснованно производил расчеты с марта по август 2023 года по нормативу потребления.

Довод ФИО1 об отсутствии у нее регистрации и факта проживания по адресу: <адрес>, а следовательно и обязанности передавать показания прибора учета ООО «Газпром энергосбыт Брянск», является необоснованным, поскольку последняя является собственником указанного жилого помещения на котором лежит бремя содержания и внесения платы за жилое помещение.

Доводы о недопустимости акта об ограничении потребления электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ в силу отсутствия подписей двух незаинтересованных лиц также отклоняются судом.

В силу пункта 13 «Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.... акт о введении ограничения режима потребления подписывается заинтересованными лицами, присутствующими при его составлении. В случае отказа потребителя от подписания акта, а также в случае отсутствия потребителя при составлении акта в акте делается запись об этом с указанием причин (при наличии такой информации). При этом акт составляется в присутствии 2 незаинтересованных лиц, которые своей подписью подтверждают достоверность информации, содержащейся в акте, о чем собственноручно выполняют соответствующую запись в акте.

Между тем, достоверность факта полного ограничения режима потребления электрической энергии в квартире, истцом ФИО1 не оспаривается.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети; если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пункт 6 Правил №.... допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. При этом потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, в силу ст. 540 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, в том числе, с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Как установлено материалами дела, договорные отношения по энергоснабжению фактически исполнялись ООО «Газпром энергосбыт Брянск», коммунальные услуги по электроснабжению потребителям многоквартирного дома №№.... <адрес>, в котором истцу принадлежит жилое помещение оказывались, неиспользование собственником жилого помещения для проживания о незаключении договора энергоснабжения не свидетельствует, доказательств того, что в период с марта по август 2023 года электроэнергия в квартиру не поставлялась, истцом не представлено, в связи с чем, доводы ФИО1 об отсутствии заключенного с ней договора энергоснабжения являются необоснованными.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ежемесячных начислений с марта по август 2023 года по средним показателям незаконными, признании отключения электроэнергии ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» незаконным, так как им пропущен 20-дневный срок для уведомления потребителя, обязании ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» возобновить подачу коммунальной услуги по электроснабжению, исключить начисление платы за ограничение/возобновление коммунальной услуги из ее лицевого счета в размере 900 руб. удовлетворению не подлежат.

Что касается исковых требований истца о признании п.20 договора энергоснабжения №ЭС-51/<***> от ДД.ММ.ГГГГ нарушающим ее права потребителя, то суд также не находит оснований для их удовлетворения.

Согласно пункту 1 статьи 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 426 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 16 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О защите прав потребителей» определено, что недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

Как следует из материалов дела и пояснений истца в судебном заседании, ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» в адрес ФИО1 был направлен договор энергоснабжения №ЭС-51/<***>, который ей не подписан.

Согласно п.20 указанного договора уведомление потребителя о введении ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги осуществляется в порядке, сроки и способами, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации. При направлении уведомления по почте заказным письмом о неосуществлении потребителем действий по его получению, а равно отказа в его получении, потребитель считается уведомленным надлежащим образом по истечении 15 календарных дней с момента поступления уведомления в почтовое отделение связи, обслуживающее потребителя.

ФИО1 в исковом заявлении указала, что данный пункт договора ущемляет ее права как потребителя, поскольку он содержит условие о сроки получения уведомления с момента его поступления в почтовое отделение связи.

Между тем, надлежащих доказательств, однозначно свидетельствующих о нарушении ее прав и законных интересов указанным условием договора, суду не представлено.

Как следует из материалов дела, уведомление в адрес ФИО1 ответчиком было направлено ДД.ММ.ГГГГ и возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ.

Информация о том, что в случае не погашения задолженности подача электроэнергии будет прекращена ДД.ММ.ГГГГ содержалась в платежных документах за июнь и июль 2023 года, отключение электроэнергии произведено ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении 20 дней с даты направления ей платежных документов, так и уведомления.

Также суд находит обоснованными доводы ответчика ООО «УК «Сосновый бор» о том, что он является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Как следует из материалов дела, на основании договора №.... управления многоквартирным домом ООО «УК «Сосновый бор» осуществляет управление многоквартирным домом №...., расположенным по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о заключении прямых договоров ресурсоснабжения с поставщиками коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 11 статьи 161 ЖК РФ в обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при переходе на прямые договоры вменяется предоставление ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, управляющей компанией ООО «УК «Сосновый бор» была предоставлена информация ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» о собственниках помещений, наличии ИПУ, сроках поверки и показаниях ПУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом того, что собственники жилых помещений в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ находились на прямых договорах с ООО «Газпром Энергосбыт Брянск», управляющая компания осуществляла только прием показаний индивидуальных приборов учета от собственников.

При таких обстоятельствах, оснований для возложения ответственности на ООО «УК «Сосновый бор» по передаче показаний приборов учета за истца, не имеется.

Обязанность по передаче показаний приборов учета лицами проживающим в жилых помещения также подтверждается и положениями ст.157 ЖК РФ, подпунктом «к(1)» пункта 33, подпункта «б» пункта59Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.....

Требования истца о взыскании с ответчиков упущенной выгоды в виде не получения дохода в размере 65 000 руб. от сдачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наем, удовлетворению не подлежат.

Согласно пунктам 1,2 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 393 ГК РФ при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью улучшения.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права, лицо, предъявляющее требование о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, должно доказать факт нарушения своего права, наличие и размер убытков, наличие причинной связи между поведением лица, к которому предъявляется такое требование, и наступившими убытками, а также то, что возможность получения прибыли существовала реально, то есть при определении упущенной выгоды должны учитываться предпринятые для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

При этом, основанием для возмещения таких убытков является доказанность стороной всей совокупности перечисленных условий.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала на возможность извлечения прибыли от сдачи в аренду принадлежащей ей квартиры, ссылаясь на данные сайта «Авито» о стоимости аренды аналогичной квартиры.

Поскольку доводы истца о намерении сдавать квартиру носят вероятностный характер, построены на предположениях, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не представлено доказательств совершения ей конкретных действий, направленных на извлечение доходов, которые не были получены в связи с неправомерными действиями ответчиков, и доказательств того, что она имела намерения и сделала приготовления для получения дохода от сдачи в аренду квартиры, но не смогла получить этот доход ввиду неправомерных действий ответчиков, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований.

Поскольку требования ФИО1 о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда и почтовых расходов являются производными от основных требований они также удовлетворению не подлежат.

Таким образом, исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №....) к ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» (ИНН <***>), ООО «УК «Сосновый бор» (ИНН <***>) о защите прав потребителей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.Н. Мастерова