Решение № 2-666/2020 2-666/2020(2-9604/2019;)~М-8661/2019 2-9604/2019 М-8661/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-666/2020

Дело №

86RS0№-21


решение изготовлено 27.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Привалихиной В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гравитон» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

установил:

ООО УК «Гравитон» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что был открыт лицевой счет на ФИО1, который является нанимателем, жилого помещения, относящегося к муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, по данному адресу так же зарегистрированы: ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка. ООО УК «Гравитон» осуществляет функции управляющей компании по управлению многоквартирным домом № по <адрес> ХМАО – Югра. В течение длительного времени должники не выполняют обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. Ежемесячные начисления в среднем составляют 7 500 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в размере 135 007 рублей 03 копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, ответчики оплату коммунальных услуг так и не производили. Ежемесячные начисления приведены в выборках по лицевым счетам. На момент подачи заявления сумма пени за несвоевременно и не полностью внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2019г. составила 80 150 рублей.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму долга по оплате жилищно – коммунальных услуг, оказанных ООО «УК «Гравитон» за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2019г. в сумме 135 007 рублей 03 копейки, а также сумму пени в размере 80 150 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 351 рублей 60 копеек.

Представитель истца в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Направленные в их адрес извещения вернулись по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не отрицал, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом по мере финансовых возможностей он ее погашает.

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу подпункта 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, находится в управлении ООО УК «Гравитон».

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1, по данному адресу так же зарегистрированы: ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р – дочь, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка.

На протяжении продолжительного периода времени платежи за коммунальные услуги не поступают в пользу ООО УК «Гравитон».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в размере 135 007 рублей 03 копеек, а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2019г. в размере 80 150 рублей.

Представленный истцом расчет исковых требований судом проверен, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не оспорен. Сведений о погашении задолженности в период рассмотрения спора не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Таким образом, учитывая компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения истца, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, учитывая, что истцом заявлена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135007,03 рублей, в то время, как пени начислены в представленном расчете, исходя из суммы долга в размере 324731,85 рублей, при этом обоснованности начисления пени с такой суммы основного долга суду не представлено, суд приходит к выводу о снижении заявленного размера пени с суммы 80150 рублей до суммы 15000 рублей, полагая данную сумму соразмерной нарушенному обязательству.

На основании установленных обстоятельств в совокупности, суд считает возможным взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гравитон» сумму задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2019г. в сумме 135 007 рублей 03 копейки, а также сумму пени в размере 15 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также разъяснений пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5351,60 рублей, по 1337,90 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гравитон» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гравитон» сумму задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2019г. в сумме 135 007 рублей 03 копейки, пени в размере 15 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гравитон» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 351 рублей 60 копеек, по 1 337 рублей 9о копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Е.Н. Савельева