Решение № 2-781/2017 2-781/2017~М-773/2017 М-773/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-781/2017

№ 2-781/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 22 ноября 2017 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, в котором просит выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из общей долевой собственности, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 82,1 кв.м., с кадастровым номером 36:22:0100015:53, а также признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 82,1 кв. м. с кадастровым номером 36:22:0100015:53, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и колхозом имени «Петропавловский» в лице представителя по доверенности ФИО5, с другой стороны был заключен договор купли продажи, согласно которого ФИО1 приобрел 1/2 долю жилого дома, общей площадью 164,2 кв. м., расположенного на земельном участке 0,08 га по адресу: <адрес>. Колхоз имени «Петропавловский», признан банкротом и на данный момент не существует как юридическое лицо. Приобретенная ФИО1 1/2 доля жилого дома представляла собой квартиру, которая имела отдельный вход и лицевой чет.

ФИО1 с 1987 г. проживает в квартире по адресу: <адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт и оплачивает коммунальные платежи.

Вторая половина дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2. Данный жилой дом, имеет отдельные два входа, изолированные друг от друга жилые помещения, отдельные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализацию) и лицевые счета.

Согласно справочной информации из официального сайта Росреестра, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 82,1 кв.м. и ей присвоен кадастровый №.

При обращении ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру ему было отказано, так как договор купли-продажи имеет ряд недостатков, в частности отсутствует передаточный акт.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не возражал об удовлетворении исковых требований ФИО1

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел 1/2 долю жилого дома, общей площадью 164,2 кв. м., расположенного на земельном участке 0,08 га по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Петропавловского района, ФИО1 принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 164,2 кв.м. и ему присвоен кадастровый №.

Согласно свидетельству о регистрации права 36-АД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справочной информации из официального сайта Росреестра, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 82,1 кв.м. и ей присвоен кадастровый №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района, Воронежской области, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит домовладение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из общей долевой собственности, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,1 кв. м., с кадастровым номером 36:22:0100015:53.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 82,1 кв. м. с кадастровым номером 36:22:0100015:53.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов