Решение № 2-1234/2024 2-1234/2024~М-546/2024 М-546/2024 от 18 августа 2024 г. по делу № 2-1234/2024

Дело № 2-1234/2024

03RS0001-01-2024-000760-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.

при секретаре Ильясовой Г.З.

рассмотрев на судебном заседании гражданское дело по иску максимова Л.И. к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, ФИО1, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом литера В, в по адресу: <адрес>, признания незначительными доли и прекращения права общей долевой собственности на незначительные доли в связи с выплатой компенсации,

УСТАНОВИЛ:

максимова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом литер В,в по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает свои требования тем, что ее супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил Договор, удостоверенный нотариусом государственной нотариальной конторы Авдонского с/с <адрес>, зарегистрированный в реестре за № 98, о приобретении домовладения по адресу: РБ, <адрес>.

Решением Демского районного суда гор. Уфы Республики Башкортостан от 27 ноября 2007 года признано право общей долевой собственности на 1/2 доли литер А домовладения № по <адрес> в <адрес> за умершим ФИО2 1/2 доля на литер А домовладения № по <адрес> в <адрес> за максимова Л.И.. 1/2 доля ФИО2 включена в состав наследственного имущества после его смерти. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, но истец получив данное решение не обратился надлежащим образом за регистрацией права общей долевой собственности.

Согласно Технического паспорта, изготовленного Государственным унитарным предприятием Центра учета, инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания литер А(с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.кл.) составляет 28,8 кв.м., общая площадь квартир (литер А) 28,8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений (площадь квартиры) 28,8 кв.м., жилая площадь 20,7 кв.м., подсобная 8,1 кв.м. Кадастровый №.

Домовладение расположено на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №.

На земельный участок выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок на имя ФИО2.

16 января 2007 года мой супруг ФИО2 умер.

В браке рождены 2 сына: ФИО3 и ФИО4.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, у него имеются дети: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 (ранее ФИО15) ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведений наследственного дела №, открытого в делах нотариуса ФИО6 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеются своевременно написанные заявления о принятии наследства со стороны ФИО1 и ФИО15 (ныне ФИО5) ФИО11.

ФИО4 написал отказ от своей доли в наследстве в пользу истца.

Соответственно 1/2 доли на жилой дом литер А делится на 3 (троих) и доли в наследстве составляются следующим образом:

максимова Л.И.: 1/2 +1/6(своя доля)+1/6 (доля ФИО4) =5/6;

ФИО1 и ФИО5: 1/6 х1/2= 1/12 доли каждому.

Им двоим принадлежит 1/6 доля на литер А,а общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 20,7 кв.м. и подсобной 8,1 кв.м., что составляет 4,8 кв.м. общей площади и является незначительной долей.

Между истцом максимова Л.И. и третьими лицами ФИО1 и ФИО5 достигнуто соглашение об оценке незначительных долей в денежном размере 400 000 рублей, т.е. по 200 000 рублей каждому, о чем в суд от каждого представлены соответствующие заявления.

В 2010 году для улучшения своих жилищных условий жилой дом литер А, а был снесен и возведен жилой дом литер В, в.

Истцом представлен Технический паспорт по состоянию на 24 ноября 2017 года, изготовленный участком <адрес> бюджетного учреждения Республики Башкортостан "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" и градостроительная информация о земельном участке с КН № по адресу: РБ, <адрес>, выданная Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за №/РД.

Так как жилой дом уже построен и не имеется разрешительных документов на возведение указанного дома литер В, в отсутствует возможность постановки дома на кадастровый учет (ст. 41 Закон о кадастре).

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

Ответчики ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 (ранее ФИО15) ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. представили суду письменные заявления о признании исковых требований и расписки о получении компенсации за долю в объекте недвижимости.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что супругу истца ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы Авдонского с/с <адрес>, зарегистрировано в реестре за № на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>а.

Родство с истцом подтверждается свидетельством о браке серии II-AО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Авдонским с/с Уфимского рай ЗАГС, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ;

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР №, место государственной регистрации: отдел ЗАГС по <адрес> юстиции Республики Башкортостан, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открыто наследственной дело за №.

Истец является одним из наследников первой очереди по закону после смерти супруга ФИО2.

Решением Демского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности: на 1/2 доли литер А домовладения № по <адрес> в <адрес> за умершим ФИО2 и на 1/2 доля на литер А домовладения № по <адрес> в <адрес> за максимова Л.И.. 1/2 доля ФИО2 включена в состав наследственного имущества после его смерти. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Однако истец, получив данное решение, не обратился надлежащим образом за регистрацией права общей долевой собственности на дом.

От брака максимова Л.И. и ФИО2 имеются дети: ФИО3 и ФИО4.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

В целом общее наследственное домовладение на момент смерти ФИО2 состояло из жилого дома литер А, площадью здания 28,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 20,7 кв.м., который и был приобретен по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Техническому паспорту, изготовленному Государственным унитарным предприятием Центра учета, инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания литер А(с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.кл.) составляет 28,8 кв.м., общая площадь квартир (литер А) 28,8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений (площадь квартиры) 28,8 кв.м., жилая площадь 20,7 кв.м., подсобная 8,1 кв.м. Кадастровый №.

Домовладение расположено на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №. На земельный участок выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок на имя ФИО2.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ): При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ: Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

В силу ст. 1154 К РФ: Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1146 ГК РФ: Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст.1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст. 1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

У умершего ФИО3 имеются дети: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведений наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявления о принятии наследства в установленный срок обратились ФИО1 и ФИО15 (ныне ФИО5) ФИО11.

Решением Демского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на супружескую долю истца в размере 1/2 на жилой дом литер А, другая 1/2 доля включена в наследственную массу после смерти ФИО2

Материалами дела и судом установлено, что ФИО4 написал отказ от своей доли в наследстве в пользу истца.

Соответственно, 1/2 доли на жилой дом литер А подлежит разделу в равных долях между тремя наследниками и доли подлежат определению в следующих размерах:

максимова Л.И.: 1/2 +1/6 (своя доля) +1/6 (доля ФИО4) =5/6;

ФИО1 и ФИО5: 1/6 х1/2= 1/12 доли каждому.

По сведениям Росреестра данный <адрес> года постройки и для улучшения своих жилищных условий в 2010 году дом был снесен и построен новый дом литер В,в.

ФИО1 и ФИО5 имеют право по 1/12 доли каждый на литер А,а общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 20,7 кв.м. и подсобной 8,1 кв.м., что составляет 4,8 кв.м. общей площади и является незначительной долей.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при невозможности выдела доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу доля в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной компенсации за доли. С учетом отсутствия существенного интереса в использовании доли суд может без согласия собственника обязать других собственников выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в этом имуществе.

После переговоров стороны в добровольном порядке достигли соглашения о стоимости компенсации выплаты за 1/12 доли каждому в наследственном имуществе после смерти их отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ по 200 000 тысяч каждому.

ФИО1 и ФИО5 (ранее ФИО15) ФИО11 получили денежные средства по 200 000 рублей каждый, о чем каждым из них представлена расписка, а также каждым из них представлено заявление о признании исковых требований максимова Л.И.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся недвижимость и земельные участки, которыми могут распоряжаться собственники и которые входят в состав наследуемого имущества.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В 2010 году для улучшения жилищных условий после смерти супруга, максимова Л.И. и ее сын ФИО4, своими силами и за счет собственных средств произвели реконструкцию жилого дома литер А посредством сноса литера А и литера Г.

Согласно сведений Технического паспорта, изготовленного участком <адрес> бюджетного учреждения Республики Башкортостан "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в связи с реконструкцией литер А погашен и переименован в литер В,в, площадью здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.кл.) 138,8 кв.м., из нее: общая площадь <адрес>,8 кв.м., общая площадь жилых помещений 133,0 кв.м., жилая площадь 71,8 кв.м., подсобная 61,2 кв.м., площадь лоджий, балконов, терасс т кладовых 5,8 кв.м. В Техническом паспорте имеется отметка о незаконности постройки литер В.

Истец обратился в Администрацию ГО <адрес>. Башкортостан с просьбой о выдаче разрешительной документации на литер В. Ответа на обращение не последовало.

Главное Управление Архитектуры и градостроительства по обращению истца выдало информацию от ДД.ММ.ГГГГ за №/РД о земельном участке по адресу: РБ, <адрес>: земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с индексом "101". Согласно градостроительному регламенту, утвержденному в составе Правил землепользования и застройки ГО <адрес> РБ Решением Совета ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен в территориальной зоне: "Ж1" - зона индивидуальной жилой застройки. Одним из основных видов разрешенного использования является - Для индивидуального жилищного строительства.

В суд представлен Акт согласования границ земельного участка с КН № по адресу: РБ, <адрес>, согласно которого собственники смежных земельных участков с КН № по адресу: РБ, <адрес> ФИО8 и ФИО9 и собственник земельного участка с КН 02:55:050401:287 по адресу: РБ, <адрес>, ФИО10 не имеют никаких претензий к максимова Л.И. по границам и конфигурации смежного земельного участка и не имеют никаких претензий по местоположению жилых и нежилых строений на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ч.1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, а также в случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью.

В абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске для признания права собственности на самовольную постройку. В то же время, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Демского районного суда гор. Уфы Республики Башкортостан от 13.05.2024 года назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено инженерному бюро ООО "СтройТех - XXI".

Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

Вопрос 1: "Соответствует ли жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, действующим требованиям пожарных, санитарных, градостроительных и строительных технических норм?"

Вопрос 2: "Не нарушает ли обследуемый жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан?""

В заключении экспертами даны следующие ответы:

1) По результатам выполненной строительно-технической экспертизы, а также выполненным замерам расстояний от обследуемого здания жилого дома до границ участка и соседних построек, установлено, что возведенное здание жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, соответствует действующим требованиям строительным, градостроительным, техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (в соответствии п. 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", п. 4.1.5 Свода правил и СНиП 2.07.01-89* Актуализированная редакция СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, СНиП 21-0197* Актуализированная редакция СП 112.13330.2011 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", СанПин 2.1.2.2645-10 "Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях").

2) По результатам выполненной строительно-технической экспертизы и сопоставления их с требованиями действующих нормативных документов, следует сделать следующие выводы:

- несущие и ограждающие конструкции (фундаменты, наружные и внутренние стены, внутренние перегородки, перекрытия этажа, кровля) обследуемого жилого дома по адресу: <адрес>, выполнены с соблюдением нормативных требований на производство работ, т.е. техническое состояние указанных конструкций и здания жилого дома в целом, классифицируется как работоспособное согласно СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений", т.е. эксплуатационная надежность и несущая способность указанных выше конструкций здания жилого дома обеспечена.

Кроме того, обследуемый жилой дом по адресу: РБ, <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (при его сохранении) и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе пользователей и собственников смежных земельных участков. Угрозы от обследуемого жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинения вреда здоровью и жизни человека, повреждения или уничтожения имущества других лиц и собственников смежных участков не выявлены.

Оценивая экспертное заключение, изготовленное инженерным бюро ООО " СтройТех-XXI" оснований не согласиться с ним суд не усматривает, поскольку экспертиза проведена на основании предоставленных судом материалов настоящего гражданского дела, в котором имеются все необходимые документы для производства экспертизы. Эксперты перед проведением экспертизы предупреждались об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется, экспертами исследованы все представленные на экспертизу документы, произведено визуальное и визуально-инструментальное исследование объекта оценки, даны аргументированные ответы на постановленные перед ними вопросы, в экспертном заключении полно и всесторонне описан ход и результаты исследования, выводы являются логическим следствием осуществленного исследования, заключение не содержит внутренних противоречий, а выводы достаточно мотивированы.

В период застройки спорного дома действовал Гражданский кодекс РСФСР 1922 года, согласно положениям статей 71 - 84 которого земельные участки предоставлялись гражданам для строительства индивидуальных жилых домов на праве срочного пользования.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 года, в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года, признаны утратившими силу статьи 71 - 84 Гражданского кодекса РСФСР 1922 года, регулировавшие право срочной застройки.

Право бессрочного пользования земельным участком было закреплено и в статье 104 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие с 1 декабря 1970 года.

В силу положений статьи 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г., статьи 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., при переходе права собственности на строение гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Согласно пункту 26 Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной приказом Госстроя РСФСР от 19 декабря 1966 г. N 86, документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись: решение исполнительного комитета городского, районного Совета народных депутатов об отводе земельного участка, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемое главным архитектором города или района.

В письме N 20-15-1-4/Е-9808 за 1987 г. Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Из анализа указанных нормативных актов следует, что отсутствие правоустанавливающего документа не свидетельствует об отсутствии вещного права на земельный участок, на котором расположен спорный дом.

Из вышеуказанных норм права следует, что переход права на земельный участок при отчуждении строения осуществляется в силу закона при условии перехода прав на строение, находящееся на данном земельном участке.

Таким образом, право бессрочного пользования земельным участком у наследодателя ФИО2 имелось, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 01.12.2017 и поскольку истец приобрел право собственности на часть жилого дома в порядке наследования, следовательно, к ней перешло право пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежнему собственнику.

До настоящего времени права на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, не оспорены.

Соответствующим муниципальным органом, на чьей территории находятся самовольно возведенные постройки о сносе жилого дома, а также других строений не заявлено и не представлено суду данных, свидетельствующих о том, что данные самовольно возведенные постройки по каким-либо признакам нарушает права, угрожает жизни и здоровью, проживающих в данном жилом доме либо третьих лиц.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования о признании незначительными 1/12 доли ФИО1 и 1/12 доли ФИО5 и прекращении права общей долевой собственности на 1/12 доли за ФИО1 и на 1/12 доли за ФИО5 на наследственное имущество после смерти ФИО3, умершего 13.01.2006 года, в том числе на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> признании за максимова Л.И. права собственности на жилой дом литер В, в по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования максимова Л.И. к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, ФИО1, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом литера В, в по адресу: <адрес>, признания незначительными доли и прекращения права общей долевой собственности на незначительные доли в связи с выплатой компенсации, удовлетворить.

Признать незначительными 1/12 долю в праве общей долевой собственности на наследственный жилой дом, причитающуюся ФИО5 и 1/12 долю в праве общей долевой собственности на наследственный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/12 доли за ФИО5 и на 1/12 доли за ФИО1 на причитающееся им наследственное имущество после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом литера В,в площадью здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.кл.) 138,8 кв.м., из нее: общая площадь квартиры 138,8 кв.м., общая площадь жилых помещений 133,0 кв.м., жилая площадь 71,8 кв.м., подсобная 61,2 кв.м., площадь лоджий, балконов, терасс и кладовых 5,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за максимова Л.И..

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений по регистрации прекращения права собственности и по регистрации возникновения права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в том числе без согласия и надлежащего заявления сособственника.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья Киекбаева А.Г.