Решение № 2-1069/2021 2-1069/2021~М-171/2021 М-171/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-1069/2021

Дело № 2-1069/2021 УИД 23RS0014-01-2021-000578-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 18 марта 2021 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре Петровой О.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указав, что она является собственником земельного участка, расположенным на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>. В ходе подготовки документов для уточнения границ местоположения земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> установлены неверно и накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. При проведении работ по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым номером №, было установлено, что площадь земельного участка не изменилась. По данным ГКН и согласно обмерам площадь составила 1000 кв.м. Границами земельного участка являются границы, существующие на местности более пятнадцати лет. Поворотные точки границ земельного участка закреплены на местности долговременными и временными межевыми знаками искусственного происхождения. Участок огорожен металлической сеткой. При уточнении местоположения и конфигурации земельного участка необходимо предоставление графического материала, подтверждающего существование в этих границах 15 и более лет данного земельного участка. Графический материал отсутствует. Местоположение границ земельного участка с КН № граница земельного участка от н1 до н2 не подлежит согласованию, т. к. граничит с землями общего пользования, согласование не требуется согласно закону о кадастре. Границы земельного участка от н2 до н3. Граничит с земельным участком с КН №. Следует отметить, что при занесении координат земельного участка с К№ № на дежурную кадастровую карту, было установлено, что границы земельного участка с К№ № установлены не верно. Что подтвердил контрольный обмер. Собственник земельного участка был оповещен о сложившейся ситуации, но ни каких действий по устранению данной проблемы не предпринял. В следствии чего границу земельного участка необходимо согласовать в судебном порядке. Координаты границы № граница земельного участка от нЗ до н4 не подлежит согласованию, т. к. граничит с землями администрации, согласование не требуется согласно закону о кадастре. Граница земельного участка от н4-н1 не подлежит согласованию, т. к. граничит с землями администрации, согласование не требуется согласно закону о кадастре. Установление границ земельного участка производилось методом спутниковых геодезических измерений, точность определения координат характерных точек границ составила 0.10. Участки расположены в зоне Ж-1Б, зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы минимальный размер 800 кв.м., максимальный размер 5000 кв.м. Выявлена накладка на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, который является смежным и требуется исправление реестровой ошибки. Без устранения реестровой ошибки земельного участка с КН № произвести учет земельного участка с КН № не предоставляется возможным. С учетом, изменения площади и конфигурации границ земельного участка провести стандартную процедуру исправления реестровой ошибки без признания судом наличия таковой не представляется возможным.

Графический материал отсутствует в Управлении Росреестра по <адрес> и Администрации Старомышастовского сельского поселения. При этом площадь и конфигурация земельного участка изменилась и не соответствует данным ЕГРН. Данные изменения возможны на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, предоставила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав мнения участников процесса, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО2 на праве собственности.

Установить местоположение границ объекта недвижимости — земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, в соответствии с межевым планом от 11.09.2020г., подготовленным кадастровым инженером ФИО3, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: №, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, в соответствии с межевым планом от 11.09.2020г., подготовленным кадастровым инженером ФИО3, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: №, согласованными.

Решение является основанием для учета изменений в отношении: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, в соответствии с межевым планом от 11.09.2020г., подготовленным кадастровым инженером ФИО3, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: №, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Динского районного суда

<адрес> Семенихин Ю.В.