Решение № 2-1107/2020 2-1107/2020~М-958/2020 М-958/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1107/2020

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

при секретаре Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ахмет В. В. и Ахмет И. В., а также ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ахмет В.В. и Ахмет И.В., а также ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Вассинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявления ФИО1 указала, что она с детьми (несовершеннолетние Ахмет В.В. и Ахмет И.В., а также ФИО2) проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, п. 2-я Пятилетка, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор социального найма жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ – договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В настоящее время они решили приватизировать квартиру, однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данный договор регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, третье лицо ФИО3 не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик – Вассинский сельсовет <адрес> – о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований Ахмет Н.Л, а так же изложил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Жилое помещение, в котором проживает ФИО1 с детьми находится в собственности администрации Вассинского сельсовета, и используется истцом на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ее детям в собственность передана двухкомнатная квартира, общей площадью 46,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, п. 2-я Пятилетка, <адрес>. Заключив указанный договор, администрация Вассинского сельсовета <адрес> реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение.

ФИО1, Ахмет В. В., Ахмет И. В. и ФИО2 участия в приватизации не принимали, что подтверждается справками администрации Вассинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии заявления ФИО3 от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п. 2-я Пятилетка, <адрес>, отказалась, претензий не имеет.

Из информации ОГУП Техцентр от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, п. 2-я Пятилетка, <адрес>, расположена двухкомнатная квартира, общей площадью 46,1 кв.м., собственник жилого помещения не указан.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес>, п. 2-я Пятилетка, <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцам, занимающему жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, занимаемая квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истцы на законных основаниях реализовал своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за ФИО1, Ахмет В.В., Ахмет И.В. и ФИО2 права собственности на квартиру, общей площадью 46,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, п. 2-я Пятилетка, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, Ахмет И. В., Ахмет В. В. и ФИО2 право собственности, по 1/4 доле за каждым, на квартиру, общей площадью 46,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, п. 2-я Пятилетка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Морозов