Решение № 2-1623/2019 2-175/2020 2-175/2020(2-1623/2019;)~М-1593/2019 М-1593/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-1623/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г. Белогорск

ФИО18 районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - Соколовского И.С.,

при секретаре - Поярковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 Эскендера огълу, действующего по доверенности в интересах истцов ФИО14, ФИО15 к Администрации Чернопольского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО17, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10о., действующий по доверенности в интересах истцов ФИО4, ФИО3, обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истцов ФИО4 и ФИО3 с умершим ФИО5, подтверждаются свидетельствами о рождении серии IV-АП №, и серии III-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>. Согласно материалов наследственного дела, наследниками, принявшими наследство, являются: дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При обращении к нотариусу ФИО2 с вопросом оформления права собственности по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи не представлением нотариусу оригинала договора купли-продажи жилого дома. При этом, согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача дубликата свидетельства о праве собственности на строения не представляется возможной, в связи с тем, что администрация не наделена правом совершать нотариальные действия.

Для защиты права на наследственное недвижимое имущество, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебное заседание представитель истцов ФИО4, ФИО3 по доверенности ФИО10о. не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов и представителя, иск поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание третье лицо – <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО12 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Согласно ч.3-ч.5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28, п.34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, составлена запись акта о смерти за № (л.д.23).

Согласно копии свидетельства о рождении серии IV-АП №, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов гражданского состояния произведена запись за № (л.д.17).

Согласно копии свидетельства о рождении серии III-АП №, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге записей актов гражданского состояния произведена запись за № (л.д.18).

В соответствии с копией договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО13, секретарем <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес>, ФИО6 продала, а ФИО5 купил принадлежащий продавцу на праве собственности жилой дом, находящийся в <адрес>, и расположенный на приусадебном земельном участке площадью <данные изъяты> га. Этот жилой дом принадлежит продавцу ФИО6 на основании записи в похозяйственной книги исполнительного комитета народных депутатов за №, что подтверждается справкой этого исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №. Зарегистрировано в реестре за № (л.д.27-29).

Из копии разъяснения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует о том, что в связи с тем, что не предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждающие право собственности наследодателя – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество не представляется возможной (л.д.15-16).

В копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, имеются сведения о регистрации по данному адресу, в том числе: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.30-48).

Согласно копии технического паспорта на усадебный (индивидуальный) жилой <адрес>, составленного ООО «Юринэкс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения: характеристика помещений – общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, вспомогательная – <данные изъяты> кв.м (л.д.8-14).

Согласно копии выписки из ЕГРН на здание, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за №/ИСХ/№, имеются сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, Адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>; площадь <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом; количество этажей, в т.ч. подземных этаже й: 1, год завершения строительства: 1975; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным (л.д.49-50).

Согласно выписки из ЕГРН на здание, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за №, имеются сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, Адрес: <адрес>, р-н ФИО18, <адрес>; площадь 82,2 кв.м, назначение: жилой дом; количество этажей, в т.ч. подземных этажей: 1, год завершения строительства: 1975; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из копии Постановления Администрации Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении, упорядочении адресов земельным участкам, домовладениям, зданиям и сооружениям на территории Чернопольского сельского поселения» следует об упорядочении адреса земельному участку и жилому дому, ранее предоставленному в собственность ФИО5: Присваиваемый адрес: Страна – ФИО1; Субъект Российской Федерации – <адрес>; Район – ФИО18 муниципальный район; Поселение – Чернопольское сельское поселение; Населенный пункт – <адрес>; Улично-дорожная сеть – <адрес>; Земельный участок – Земельный участок №; Здание, сооружение, строение – Индивидуальный жилой дом, № (л.д.20).

Согласно копии справки Администрации Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том, что договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО6 и ФИО5, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 – секретарем исполнительного комитета Чернопольского сельского Совета народных депутатов <адрес>, под реестровым №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Чернопольского сельского <адрес> в похозяйственной книге: запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В соответствии с копией сообщения ФГУП РК «КрымБТИ» в городе Симферополь за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано (н/<адрес>, л.д.20 об.)

Согласно копии справки Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что администрация не наделена правом совершать нотариальные действия, соответственно, выдать дубликат договора купли-продажи, удостоверенного ФИО13, секретарем исполнительного комитета Чернопольского сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под реестровым №, покупателем по которому был ФИО5 – не вправе (л.д.22).

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 (по законодательству РФ), с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца – ФИО5 В нотариальной конторе нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО5 (н/<адрес>), однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом после смерти ФИО5 по адресу: <адрес>, было отказано, в связи с не предоставлением оригинала правоустанавливающего документа на жилой дом. Иной наследник – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – бывшая супруга ФИО5 (брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, свидетельство о расторжении брака I-АЯ №, а/з №), на долю в общей совместной собственности супругов после смерти бывшего супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не претендует. Имущество, приобретенное в период нахождения в зарегистрированном браке, не является общей совместной собственностью, а является его личной собственностью. Брачный договор между ними не заключался. На иждивении у ФИО5 она не находилась, инвалидом I-III группы не является и претензий к наследникам не имеет. Правовые последствия сокрытия наличия или отсутствия брачного договора, ей нотариусом разъяснены (н.<адрес>, л.д.2, л.д.3).

Из копии справки Администрации Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым о регистрации умершего на момент смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти гр. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним на день смерти были зарегистрированы: 1. Бывшая жена – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Брат – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гражданин – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (н/<адрес>, л.д.6).

Согласно абз. 2, 3 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При таких обстоятельствах, оценивая доводы истцов ФИО4, ФИО3, изложенные ими в исковом заявлении, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными строениями, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через ФИО18 районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский