Решение № 2-464/2017 2-464/2017~М-301/2017 М-301/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-464/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 25 мая 2017 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Харитоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области и, в соответствии со ст.131 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.219 ГК РФ, просит:

- Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество «гараж» расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает, что в её пользовании находится недвижимое имущество нежилое здание (используемое как гараж), расположенное по адресу: <адрес>. Указанное имущество было построено ей своими силами и за её счет. После завершения строительства она пользуется им более 15 лет. Факт возведения объекта подтверждается документами БТИ: технический паспорт по состоянию на 24.09.2015г. с восстановительной стоимостью на 01.01.2012г. в сумме 102332 рубля, общей площадью 40,8 кв.м. Она пользуется имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, пользование осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из её пользования никогда не выбывало. Она пользуется недвижимым имуществом нежилое здание (используемое как гараж), расположенное по адресу: <адрес>, как своим собственным. Гараж возведен ей для личных целей. В течение всего срока пользования недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Она обращалась в Администрацию Починковского муниципального района Нижегородской области для оформления земельного участка находящийся под «гаражом» в аренду, с приложением кадастрового паспорта на земельный участок. Ей было отказано с основанием - не предоставлено документов подтверждающее право собственности на нежилое здание «гараж». Поскольку она пользуется объектом длительное время, а вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без признания права собственности, в этом проявляется нарушение её законных интересов в отношении нежилого здания (используемое как гараж), расположенное по адресу: <адрес>. Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на построенный объект «гараж» расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м не иначе как в судебном порядке не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд.

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; Копия технического паспорта БТИ на недвижимое имущество; Копия Ответа из Администрации Починковского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ №; Копия паспорта; Акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ; Справка Управления архитектуры, строительства и ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО2 в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска ФИО1 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО3 в судебное заседание не явился и обратилась в суд с заявлением о признании иска ФИО1 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиками выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 40,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда А.С.Ломакина