Решение № 2-536/2019 2-536/2019~М-382/2019 М-382/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-536/2019

Дело № 2-536/2019

<>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 08 апреля 2019 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Саяногорский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в ней не проживает. Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 для участия в судебном заседании не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени его проведения, просил рассмотреть гражданское дело без своего участия.

Для участия в судебном заседании ответчик ФИО2 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно договору купли-продажи от ДАТА, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается финансово-лицевым счетом от ДАТА.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом обследования жилого помещения ООО «НИВА» от ДАТА.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 08.04.2019

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2019