Решение № 2-830/2018 2-830/2018~М-809/2018 М-809/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-830/2018

К делу №2-830/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 7 июня 2018 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что она как наследница умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (брата), приняла оставшееся после его смерти наследственное имущество, состоящее из квартиры и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Кубанская степь, <адрес>.

5.06.2016 года нотариусом Каневского нотариального округа ФИО4 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанные квартиру и земельный участок.

26.07.2016 года органом регистрации прав произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, а 17.10.2017 года произведена государственная регистрация права собственности на квартиру общей площадью 34,7 кв.м.

ФИО3 приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи в 1993 году и на тот момент фактическая площадь квартиры составляла 50 кв.м. (в техническом паспорте неучтенные холодные помещения отображены), а площадь 34,7 кв.м. является жилой площадью квартиры (отапливаемой). ФИО3 к указанной квартире было пристроено помещение (пристройка а2) площадью 8 кв.м. Оформить надлежащим образом указанную квартиру с пристройкой ФИО3 не успел, поэтому нотариус оформил принятие наследственных прав на квартиру с площадью 34,7 кв.м., однако истица фактически приняла в наследство квартиру площадью 58,2 кв.м.

Государственная регистрация- это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, что следует из ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Невозможность осуществления регистрации прав собственности и внесение данных сведений в ЕГРН нарушает права истца.

В настоящее время истице необходимы документы подтверждающие ее право собственности на квартиру площадью 58,2 кв.м., в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру общей площадью 58,2 кв.м.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Управления МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истицы не возражал.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Указанные истицей обстоятельства подтверждаются следующими документами:

-копией технического плана помещения (квартиры), согласно которому общая площадь квартиры составляет 58,2 кв.м.;

- копией выписки из ЕГРН, согласно которой истица является собственником квартиры общей площадью 34,7 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Кубанская степь, <адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанную квартиру у суда не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что с целью защиты гражданских прав истицы за ней следует признать право собственности на указанную квартиру площадью 58,2 кв.м.

Заявленные исковые требования не противоречит закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 58,2 кв.м., находящуюся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Кубанская степь, <адрес>.

Решение суда является основанием для учета изменений сведений об объекте недвижимости- помещение площадью 34,7 кв.м. с кадастровым номером № в части площади помещения с 34,7 кв.м. изменить на 58,2 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Кубанская степь, <адрес>, в связи с чем обязать уполномоченный Правительством Российской Федерации орган регистрации прав осуществить учет изменений сведений об объекте недвижимости - помещение площадью 34,7 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0901011:116, в части площади помещения с 34,7 кв.м. изменить на 58,2 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Кубанская степь, <адрес>, согласно технического плана, составленного кадастровым инженером, а также соответствующих заявлений, поданных в орган регистрации прав ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру общей площадью 34,7 кв.м., находящуюся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Кубанская степь, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру общей площадью 58,2 кв.м., находящуюся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Кубанская степь, <адрес>, за ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья