Решение № 2-20/2026 2-20/2026(2-422/2025;)~М-358/2025 2-422/2025 М-358/2025 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-20/2026

2-20/2026

67RS0019-01-2025-000671-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года г.Починок Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

с участием представителя истца-ответчика ФИО1 - ФИО2,

истца-ответчика ФИО3,

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права собственности на доли в общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома в перестроенном и перепланированном виде домом блокированной застройки, выделе в натуре частей жилого дома, признании частей жилого дома жилыми блоками, признании права собственности на жилые блоки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о прекращении права собственности на доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., признании жилого дома в перестроенном и перепланированном виде домом блокированной застройки, выделе в натуре частей жилого дома, признании частей жилого дома жилыми блоками, признании права собственности на данные жилые блоки. Определением Починковского районного суда Смоленской области от ** ** ** гражданские дела объединены в одно производство.

В обоснование своих требований представитель истца-ответчика ФИО1 - ФИО2, истец-ответчик ФИО3 в исковых заявлениях и судебных заседаниях сослались на то, что ФИО1 и ФИО3 принадлежат по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью ----- по адресу: .... За ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю земельного участка размером ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: .... За ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю земельного участка размером ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: .... Жилой дом является одноэтажным строением, состоит из двух блоков, являющими самостоятельными изолированными объектами, которые имеют одну общую стену, собственные коммуникации, свои входы и выходы, расположены фактически на отдельных земельных участках, блоки предназначены для отдельного проживания, не имеют вспомогательных помещений общего пользования и могут эксплуатироваться автономно. Между ФИО1 и ФИО3 сложился порядок пользования отдельными частями жилого дома и земельного участка. Жилой дом является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных блоков: блок № ** площадью ----- принадлежит ФИО3 и блок № ** площадью ----- принадлежит ФИО1 В левой части жилого дома, принадлежащей ФИО3, находятся санузел площадью ----- (помещение № **), передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), коридор площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), общей площадью ----- В правой части жилого дома, принадлежащей ФИО1, находятся передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), подсобное помещение площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), общей площадью ----- После пристройки к своим частям дома помещений, документы для оформления права собственности в компетентные органы не сдавались. Произведенная перепланировка соответствует основным требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, нормам противопожарной безопасности и нормам СНиП., не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью. Истец-ответчик ФИО1, представитель истца-ответчика ФИО1 - ФИО2, истец-ответчик ФИО3 просят прекратить право собственности на принадлежащие ФИО1 1/2 долю, ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... с кадастровым номером -----, общей площадью -----; признать жилой дом по адресу: ... общей площадью ----- в переустроенном и перепланированном виде домом блокированной застройки; произвести выдел в натуре части жилого дома по адресу: ... ФИО1, состоящей из помещений: передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), подсобное помещение площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), общей площадью -----, части жилого дома по адресу: ... ФИО3, состоящей из помещений: санузел площадью ----- (помещение № **), передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), коридор площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), общей площадью -----, из помещений жилого дома общей площадью -----; признать часть жилого дома по адресу: ... общей площадью -----, состоящую из помещений: передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), подсобное помещение площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **) жилым блоком № ** в жилом доме блокированной застройки; признать часть жилого дома по адресу: ... общей площадью -----, состоящую из помещений: санузел площадью ----- (помещение № **), передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), коридор площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **) жилым блоком № ** в жилом доме блокированной застройки; признать за ФИО1 право собственности на жилой блок № ** в жилом доме блокированной застройки по адресу: ... общей площадью -----, состоящий из помещений: передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), подсобное помещение площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **); признать за ФИО3 право собственности на жилой блок № ** в жилом доме блокированной застройки по адресу: ... общей площадью -----, состоящий из помещений: санузел площадью ----- (помещение № **), передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), коридор площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **). Представитель истца-ответчика ФИО1 - ФИО2, исковые требования ФИО3 признает добровольно в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, понимает содержание и значение признания иска, в том числе, что при признании иска ответчиком выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ)). Истец-ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признает добровольно в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, понимает содержание и значение признания иска, в том числе, что при признании иска ответчиком выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.ст.39, 173 ГПК РФ).

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства (л.д.189).

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Признание иска представителем ответчика ФИО1 - ФИО2 (имеющей полномочия признания иска (л.д.16-17)) и ответчиком ФИО3 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска. Последствия признания иска сторонам известны.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч.4.1. ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности на принадлежащие ФИО1 1/2 долю, ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... с кадастровым номером -----, общей площадью -----

Признать жилой дом по адресу: ... общей площадью ----- в переустроенном и перепланированном виде домом блокированной застройки.

Произвести выдел в натуре части жилого дома по адресу: ... ФИО1, состоящей из помещений: передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), подсобное помещение площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), общей площадью -----, части жилого дома по адресу: ... ФИО3, состоящей из помещений: санузел площадью ----- (помещение № **), передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), коридор площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), общей площадью -----, из помещений жилого дома общей площадью -----

Признать часть жилого дома по адресу: ... общей площадью -----, состоящую из помещений: передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), подсобное помещение площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **) жилым блоком № ** в жилом доме блокированной застройки.

Признать часть жилого дома по адресу: ... общей площадью -----, состоящую из помещений: санузел площадью ----- (помещение № **), передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), коридор площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **) жилым блоком № ** в жилом доме блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой блок № ** в жилом доме блокированной застройки по адресу: ... общей площадью -----, состоящий из помещений: передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), подсобное помещение площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **).

Признать за ФИО3 право собственности на жилой блок № ** в жилом доме блокированной застройки по адресу: ... общей площадью -----, состоящий из помещений: санузел площадью ----- (помещение № **), передняя площадью ----- (помещение № **), кухня площадью ----- (помещение № **), коридор площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **), жилая комната площадью ----- (помещение № **).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А.Шабанова