Решение № 2-831/2017 2-831/2017~М-781/2017 М-781/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-831/2017

Дело № 2-831/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 05 октября 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Мухиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п. ФИО2 Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Ж.М.А.. Единственным наследником по закону является истец ФИО1

После смерти Ж.М.А. открылось наследство, состоящее из двух участков №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности Ж.М.А. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - участка №, свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - участка №.

После смерти Ж.М.А. в установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору к нотариусу ФИО3 за получением свидетельства о праве на наследство на указанные выше участки, однако в выдаче свидетельства ему было отказано в связи с тем, что в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на оба участка не указаны данные о наличии права собственности данных участков у Ж.М.А..

Земельные участки находились в собственности отца истца с 1993 года и 1995 года, о чем подтверждается в свидетельствах на праве собственности на землю. Ж.М.А. при жизни постоянно пользовался указанными садовыми участками, платил все необходимые расходы, связанные с его содержанием.

Истец просит установить факт собственности, владения, пользования и распоряжения Ж.М.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, садовыми участками №,№, расположенными по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на указанные садовые участки.

В последующем истец уточнил исковые требования, просит признать право собственности на земельные участки №,№ расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1 в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации р.п.ФИО2 Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда, также указала, что в ее производстве находится наследственное дело № о праве наследования к имуществу Ж.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является сын – ФИО1. Наследство состоит из квартиры и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>, гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаража, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады. Свидетельство на наследство по закону выдано сыну ФИО1 на квартиру ДД.ММ.ГГГГ № Свидетельство о праве на наследство по закону на остальное имущество не выдавалось.

Представитель третьего лица Володарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ж.М.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС г.Дзержинска главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону к имуществу умершего, принявшим наследство является его сын ФИО1.

Нотариусом было отказано в выдачи Свидетельства о праве на наследство на земельные участки, в связи с отсутствием в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости данных о наличии права собственности данных участков у Ж.М.А..

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 1 июля 2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 9.1. того же закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжения Администрации Володарского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Ж.М.А. приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый номер №, но в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Также на основании Распоряжения Администрации Володарского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Ж.М.А. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства по адресу: <адрес>.

Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый номер №, но в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

С момента предоставления земельных участков, Ж.М.А., а после его смерти наследник ФИО1, открыто, добросовестно и непрерывно владели данными участками, пользовались ими, несли соответствующие расходы по содержанию участков.

Каких-либо претензий со стороны жителей, административных органов по использованию земельных участков Ж.М.А., а впоследствии ФИО1, никто, никогда не предъявлял. Доказательств обратного суду не представлено. Ответчиком никаких возражений относительно заявленных требований не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему, спорных земельных участков на праве собственности, которые прошли кадастровый учет и являются как объектом права, так и наследственным имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истец ФИО1 фактически принял наследство в виде указанного имущества после смерти Ж.М.А., то необходимо признать за истцом право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, удовлетворив исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев