Решение № 2-108/2018 2-108/2018~М-65/2018 М-65/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-108/2018

Дело № 2-108/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к администрации сельского поселения Бекетовское Вожегодского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Бекетовское Вожегодского муниципального района <адрес> о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, по основанию приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что собственником указанного жилого дома на основании выписки из похозяйственной книги являлась К., которая умерла <дата обезличена>. Наследником к её имуществу являлся сын К., который являлся родственником истца ФИО1, и разрешил ФИО1 пользоваться жилым домом, ремонтировать его. К. умер в 1991 году, семьи и детей не имел, наследников к его имуществу не имеется. При жизни К. и с его разрешения истец начал ремонтировать жилой дом, в последующем отремонтировал его полностью. Истец считает жилой дом и земельный участок своими собственными, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет ими как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 26 лет, поддерживает дом в технически исправном состоянии, благоустраивает территорию у дома, обкашивает траву, выращивает кустарники, уплачивает налоги, страхует имущество.

Определением судьи от <дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вожегодского муниципального района <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Бекетовское Вожегодского муниципального района <адрес>, администрации Вожегодского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Привлеченная <дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика К. умерла <дата обезличена>.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> К. являлся собственником жилого дома в д.Порохино Бекетовского сельсовета <адрес>, которому в последующем был присвоен <номер обезличен>.

Из иска и показаний свидетелей М, М. следует, что К. разрешил пользоваться жилым домом ФИО1

Так, свидетели М и М., давая аналогичные показания, пояснили, что К. оформил наследственные права на <адрес><адрес> после смерти матери и сразу разрешил пользоваться им ФИО1 Сам К. больше в деревню не приезжал, после его смерти его жена К. также не приезжала, детей у них не было. Домом и земельным участком пользуется ФИО1, который фактически дом перестроил.

К. умер <дата обезличена>. Наследником к его имуществу являлась К., которая надлежащим образом оформила наследственные права, указанный жилой дом в состав наследства не включила. К. умерла <дата обезличена>. Наследственное дело к её имуществу не открывалось.

ФИО1 пользуется жилым домом и земельным участком, платил налог на имущество и земельный налог, страховал жилой дом.

В Едином государственном реестре недвижимости запись о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок отсутствует. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, расположенном в д.Порохино, <адрес> Бекетовского с/с <адрес>, как ранее учтенном. В Перечне земельных участков содержатся сведения о предоставлении данного земельного участка ФИО1 в бессрочное пользование.

Таким образом, ФИО1 более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет указанными жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд <адрес>.

Судья: Хватова Ю.Б.