Решение № 2-1478/2019 2-1478/2019~М-1360/2019 М-1360/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-1478/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе судьи Дёминой О.О., при секретаре Еганян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадрннске Курганской области 14 ноября 2019 года гражданское дело № по исковому" заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении указал, что согласно сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/6 доли), ФИО4 (1/6), ФИО1. (2/3).

Связь дома с какими-либо земельными участками в ФГИС ЕГРН не установлена.

ФИО1. на праве общей долевой собственности принадлежит 1000/1920 долей земельного участка площадь земельного участка с кадастровым номером № - 1920 кв.м. по документам, а после межевания - 1161 кв.м. по адресу Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., ... соответствующее адресу расположения дома. Учет изменений в отношении местоположения земельного участка в ЕГРН не осуществлен.

ФИО2 и ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 1226 кв.м., по 626/1226 долей каждому, с кадастровым номером № по адресу Курганская область, Шадринский район, с...., ул. ..., ...

В реестровом деле имеется кадастровый план указанного земельного участка от 17.10.2007 года, в котором указано, что местоположение установлено относительно ориентира части жилого дома, расположенного в границах участка адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с...., ул.... жилой дом размещен одновременно на земельном участке № и земельном участке №, который принадлежит ФИО1. на праве общей долевой собственности в соответствии с документами, фактически же - истцу принадлежит весь земельный участок.

Данный факт подтверждается также межевым планом. ... земельного участка с кадастровым номером № была учтена в площади земельного участка с кадастровым номером №, в отношении которого производились работы по межеванию. Поскольку граница земельного участка с кадастровым номером № установлены, права на него зарегистрированы за собственниками ФИО2 и ФИО4, иных собственников земельного участка с кадастровым номером №, кроме ФИО1., не имеется.

Просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., ...

Уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом изменений по результатам проведения землеустроительных работ

признать за ФИО1. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1161 кв.м., находящийся по адресу Курганская области, Шадринский район, с...., ул...., ...

Истец ФИО1., его представитель ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления о признании иска.

Представитель Третьего лица - Межмуниципального отдела по г.Шадринску и Шадринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие решение оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, допросив явившихся лиц, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 04.10.2013 года (л.д....) ФИО1. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу Курганская область, Шадринский район, ул...., ... (основание - договор от 14.03.2011 года).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 10.04.2001 года (л.д.П) ФИО1. на праве общей долевой собственности принадлежит 1000/1920 доли земельного участка, общей площадью 1920 кв.м., по адресу Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., ...

Согласно копии договора дарения от 14.03.2001 года (л.д....) "СОН" подарила своему сыну ФИО1. 2/3 доли жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу Курганская область, Шадринский район, с...., ул....

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 04.10.2013 года (л.д. ...) ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля жилого дома по адресу Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., ...

Согласно копии свидетельства от 11.12.2007 г. (л.д...) ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 626/1226 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., ...

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 04.07.2011 года (л.д....) ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу ..., с..Прогресс, ....

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 04.07.2011 года (л.д....) ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 600/1226 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., ...

В соответствии с материалами землеустроительного дела № (л.д....) по заявлению ФИО2 было проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., ..., общей ориентировочной площадью 1300 кв.м. земельный участок находится в собственности двух граждан. Установлена фактическая площадь земельного участка - 1226 кв.м.

Согласно копии распоряжения Администрации Ключевского сельсовета (л.д....) от 19.10.2018 года установлено местоположение земельного участка с кадастровым номером №, категория - земли населенных пунктов, площадь. 1920 кв.м., с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства и содержания дома»: Россия, Курганская область, Шадринский район, сельское поселение Ключевской сельсовет, село ..., ул...., .... Прежний адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., ....

Согласно материалам межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., 5 площадь данного земельного участка определена в 1161 кв.м.

Из Заключения кадастрового инженера следует, что на указанный участок второго собственника не имеется.

Из письменного отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области на исковое заявление (л.д.... следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1226 кв.м., поставлен на кадастровый учет 15.10.2007 года, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО4 и ФИО2

Указанный участок был образован из двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Сведения о кадастровом номере № в ФГИС ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, граница земельного участка с кадастровым номером № установлена, права на него зарегистрированы за собственниками ФИО2 и ФИО4 Права на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрированы, межевание его проведено прежним собственником - "СОН" иных собственников земельного участка, кроме ФИО1., не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п.1. ст. 11.4 Земельного Кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (пункт 2 статьи 11.2 ЗК РФ).

В силу ст. 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Анализ имеющихся доказательств по делу и приведенных норм гражданского права позволяют сделать вывод об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, заявленные ФИО1, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, р-н Шадринский, с...., ул...., ... (в настоящее время .... ...).

Уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом изменений по результатам проведения землеустроительных работ в 1161 кв.м.

Признать за ФИО1, ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1161 кв.м., находящийся по адресу Курганская области, Шадринский район, с. ..., ул...., ...

Решение является основанием для постановки земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1161 кв.м., находящегося по адресу Курганская области, Шадринский район, с. ..., ул...., ..., на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шадринский районный суд.

С мотивированной частью решения участники процесса могут ознакомиться 19 ноября 2019 года.

Судья Шадринского районного суда О.О. Дёмина