Решение № 2-419/2018 2-419/2018~М-447/2018 М-447/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-419/2018

Дело № 2-419/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 07 сентября 2018 г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Казаковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 АлексА.а, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что она приобрела у ФИО4 жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО3 по сей день не выписались из указанного дома. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, суду пояснила, что ответчики членами её семьи не являются, она полностью содержит дом, несет расходы по его содержанию.

Ответчик ФИО4 просит рассмотреть дело без его участия.

В связи с тем, что место пребывания ответчика ФИО3 неизвестно, судом в соответствии со ст. 50, 119 ГПК, было принято решение о рассмотрении дела с участием адвоката, назначенного в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Ляпунов В.Н. в судебном заседании разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - миграционного пункта ОМВД России по Верхнекамскому району в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В суде установлено и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются собственниками жилого дома, доля в праве 1/3, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная КОГУА «МФЦ в Верхнекамском районе», копия домой книги, из которых следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 (л.д.8, 12-16).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи ФИО1

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении способствует нарушению прав истца, как собственника данного жилого помещения, препятствует в полной мере распорядиться своей собственностью.

Все указанные обстоятельства дают суду основания для устранения нарушений прав собственника в виде снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из данного жилого дома.

С учетом изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт ОМВД России по Верхнекамскому району снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд.

Судья О.В.Сунцова