Решение № 2-622/2017 2-622/2017~М-629/2017 М-629/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-622/2017

Дело № 2 – 622/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

с участием помощника прокурора Беловского района Петренко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

20 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что она согласно свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом она приобрела по договору купли-продажи дома, составленного в простой письменной форме от 08.10.2004г., зарегистрированный в ЕГРП за № от 05.11.2004г.

В 2007 г. она зарегистрировала в доме ФИО2, поскольку ей была необходима регистрация. До 2015г. ФИО2 проживала в доме, затем она переехала на другое постоянное место жительство, ее точное место жительство неизвестно. С 2015г. ответчик в ее доме не проживает, обязательные платежи по оплате коммунальных услуг не осуществляет, членом ее семьи не является.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что указанный дом она приобрела по договору купли-продажи дома, составленного в простой письменной форме от 08.10.2004г., у Ф.И.О.1 на основании договора ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 05.11.2004г. В 2007 г. она зарегистрировала в своем доме ФИО2, <данные изъяты> Примерно с 2015г. ФИО2 в доме у нее не проживает, ее точное место жительство неизвестно, обязательные платежи по оплате коммунальных услуг не осуществляет, членом ее семьи не является. <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства не проживает, ее местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат коллегии адвокатов № г. Белово Кемеровской области ФИО3, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель миграционного пункта отдела МВД России по Беловскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи дома, заключенного между продавцом Ф.И.О.1 и покупателем ФИО1 в простой письменной форме от 08.10.2004 г. истец ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как пояснила истец в судебном заседании указанный дом она приобрела по договору купли-продажи дома от 08.10.2004г. у Ф.И.О.1 В 2007 г. она зарегистрировала в доме ответчика, <данные изъяты>

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 05.11.2004 г. серии 42 АГ № за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела заявлением ФИО1, а также распоряжением администрации Беловского муниципального района от 17.10.2014г. №, <данные изъяты>

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 примерно с 2015 г., не проживает по вышеуказанному адресу.

Как видно из домовой книги для прописки граждан, в <адрес> в настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 10-12).

Свидетели Ф.И.О.2., Ф.И.О.3 пояснили, что <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, с ответчиком ФИО2 совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик ФИО2 обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, в доме не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт отдела МВД России по Беловскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Выдрина М.Н.