Решение № 2-3281/2018 2-3281/2018~М-3155/2018 М-3155/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-3281/2018

№2-3281/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сапфир» об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. кадастровым № в <адрес> на основании постановления Главы администрации Орехово-Зуевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 686 кв.м., что на 86 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Споров с соседями по границам участка не имеется, самовольного захвата земель общего пользования не было, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также кадастровыми выписками соседних земельных участков. Спора по существующим границам земельного участка не имеется.

Увеличение площади земельного участка истца произошло за счет земель общего пользования, обосновано сложившимися границами участка, которые существуют на местности более 15 лет и закреплены объектами искусственного происхождения, то есть забором, кустарниками, плодовыми деревьями, растущими по границе участка.

Решением общего собрания членов СНТ «Сапфир», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ истице согласована площадь принадлежащего ей земельного участка в фактических границах, то есть больше, чем указано в правоустанавливающих документах.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истице при обращении было разъяснено, что для уточнения площади ее земельного участка и последующей регистрации права собственности необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у нее в собственности земельного участка именно площадью 686 кв.м., а также в соответствии с п.32. ст.26 ФЗ-218 от «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка, площадь не должна превышать размер на величину более чем десять процентов, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

Поэтому истец просит суд установить границы земельного участка № кадастровым № для ведения садоводства, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения в <адрес>, по фактически занимаемой площади 686 кв.м. в координатах, отраженных в исковом заявлении. В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Сапфир» председатель правления ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, просила суд принять признание иска.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности истицы никто не оспаривает, споров по границам не имеется, нарушения прав иных лиц не установлено.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка № кадастровым № для ведения садоводства, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения в <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, по фактически занимаемой площади 686 кв.м. в соответствии с установленными координатами поворотных точек:

НОМЕР

X. м

Y. м

Длина

н1-н2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: