Решение № 2-656/2017 2-656/2017~М-548/2017 М-548/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-656/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 04 июля 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поймикиной А.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-656/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование искового заявления истец ФИО1 указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от "дата обезличена" С целью трудоустройства она зарегистрировала в доме сожителя своей дочери ФИО2, который в дом не вселялся и никогда не проживал в нем. Ответчик членом ее семьи не является, каких-либо договорных отношений с ним о пользовании жилым помещением не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что ответчик в ее доме не проживает и никогда не проживал, членом ее семьи не является, в доме нет его вещей. Просит суд признать ФИО2, "дата обезличена" рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Третье лицо ОМВД по Нижнеудинскому району Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие. Истец ФИО1 согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО2 При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей Ф. и Л,, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права "номер обезличен" от "дата обезличена" ФИО1 на основании договора купли-продажи от "дата обезличена" является собственником дома по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес обезличен>, в нем с "дата обезличена" зарегистрирован ФИО2, "дата обезличена" рождения.

Свидетель Ф. суду пояснила, что ФИО2 в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, никогда не проживал, а проживал с дочерью истицы по <адрес обезличен>. В конце 2016 года ФИО2 выехал из города.

Свидетель Л, суду пояснил, что сожитель дочери ФИО2 был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес обезличен>, с целью трудоустройства, однако в дом не вселялся. Вещей ответчика в доме не было, никаких расходов по содержанию дома он не нес.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от "дата обезличена", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "номер обезличен" от "дата обезличена"

Из пояснений истицы ФИО1, свидетелей Ф. и Л, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 никогда в доме истицы не проживал, а был зарегистрирован в нем с целью трудоустройства. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника жилого помещения ФИО1 Истица вправе требовать устранения нарушений ее прав, в том числе признания ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2, "дата обезличена" года рождения, уроженца <адрес обезличен>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата обезличена" года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий Е.П. Папина