Решение № 2-2889/2025 2-2889/2025~М-1384/2025 М-1384/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-2889/2025

Дело № 2-2889/2025

УИД 21RS0025-01-2025-002589-35


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Латышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 ФИО4 , ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания», акционерному обществу «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Вертикаль», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее.

Квартира, расположенная по <адрес> принадлежит ФИО1 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Истцы семейные отношения с ответчиками не поддерживают, соглашение о порядке внесения платежей за жилое помещение между ними не достигнуто, в связи с чем, согласно уточненному исковому заявлению истцы просят возложить на ООО «Вертикаль», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», АО "Водоканал", ООО "Газпром Межрегионгаз Чебоксары", АО "Чувашская энергосбытовая компания", ООО «Ситиматик Чувашия» обязанность производить отдельное начисление платежей с выдачей отдельных платежных документов на ФИО1 и ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО5 в размере <данные изъяты> доли.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями она согласна, просит определить за ответчиками ФИО3 и ФИО4 совместно долю в оплате в размере <данные изъяты> долей.

Ответчики ФИО4, ФИО5, представители ответчиков ООО «Вертикаль», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит ФИО1 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Истцы семейные отношения с ответчиками не поддерживают, соглашение о порядке внесения платежей за жилое помещение между ними не достигнуто, в связи с чем, истцы просят определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за ними в размере пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истцов об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. За истцами ФИО1, ФИО2 подлежит определению <данные изъяты> долей, за ответчиками ФИО3 и ФИО4 в размере <данные изъяты> долей, за ответчицей ФИО5 в размере <данные изъяты> доли.

С учетом указанных долей, суд считает необходимым возложить на ООО «Вертикаль», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», ПАО «Т Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия» обязанность производить отдельное начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги по указанной выше квартире.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании с учетом достигнутой с ответчиками договоренности просит взыскать с них госпошлину в размере 1 500 руб.

Поскольку, исковые требования истцов были удовлетворены, оплаченная госпошлина в размере 1 500 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО8 в пользу истца ФИО1, как плательщика госпошлины по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», публичное акционерное общество «Т Плюс», акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания», акционерное общество «Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» производить отдельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов по квартире № в доме № по <адрес> на ФИО1 и ФИО2 в размере <данные изъяты> долей, на ФИО3 и ФИО4 в размере <данные изъяты> долей, на ФИО5 в размере <данные изъяты> доли.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины в размере 1 500 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.