Решение № 2-8248/2018 2-8248/2018 ~ М-3231/2018 М-3231/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-8248/2018

Дело №2-8248/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (далее по тексту ДМИиЗО) о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что истица владеет и пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, является членом СНТ «Янтарь», предоставленный ей земельный участок входит в состав земель СНТ. Притязания иных лиц на земельный участок отсутствуют, споры в отношении владения и пользования данным земельным участком не заявлялись. Истица обращалась к ДМИиЗО с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность для ведения садоводства, в предоставлении земельного участка было отказано (л.д.5-7).

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.11) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, третьи лица Управление Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Янтарь», Администрация г. Красноярска, извещенные о рассмотрении дела (л.д.62-64,67,69-71), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.233, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Судом установлено, что Постановлением мэра города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, ранее закрепленные за садоводческими товариществами на территории г.Красноярска, переданы членам садоводческих товариществ в соответствии со списками в собственность бесплатно, а земли общего пользования закреплены в коллективную собственность (л.д.20).

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Янтарь» на праве коллективной собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты>, свидетельство выдано на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Согласно приложению к Постановлению мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № СНТ «Янтарь» закреплен за ФИО3 (л.д.21).

ФИО1 является членом СНТ «Янтарь» с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате членских взносов не имеется, вступила в СНТ «Янтарь» как пользователь земельного участка <адрес> (л.д.16,22-31).

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю зарегистрированные права либо обременения на земельный участок <адрес>, отсутствуют (л.д.52).

Земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты>.м. (л.д.46-51,54-58).

ДД.ММ.ГГГГ ДМИиЗО отказал ФИО1 в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по адресу: <адрес>. Отказ мотивирован тем, что заявителем не представлены документы, подтверждающие, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в законную силу ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ. Кроме того, испрашиваемый земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.Красноярска (утв. Решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015года №В-122) расположен в зоне хранения отходов производства и потребления (л.д.17-18).

Представитель истца требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

По делу достоверно установлено, что истица является членом СНТ «Янтарь», пользуется земельным участком в составе земель, предоставленных СНТ «Янтарь», земельный участок сформирован, границы земельного участка определены (л.д.54-58), согласно приложению к Постановлению мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок <адрес> был закреплен за ФИО3, который в настоящее время возражений против иска не заявлял, указанный земельный участок предоставлен истице как члену СНТ. Данных о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется, правами третьих лиц земельный участок не обременен. Земельный участок для ведения садоводства был предоставлен до утверждения Правил землепользования и застройки г.Красноярска, что следовало учесть органу местного самоуправления при разработке и утверждении указанных правил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., категория земель- земли населенных пунктом, для ведения садоводства

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Пустоходова