Решение № 2-2762/2020 2-2762/2020~М-2560/2020 М-2560/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-2762/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-2762/2020

УИД № 50RS0044-01-2020-003870-06

16 октября 2020 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

прокурора Кобозевой О.А.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником комнаты расположенной по <адрес>, на основании договора купли-продажи комнаты и доли в праве собственности на места общего пользования от 10.04.2013. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 16.04.2013. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является и фактически в жилом помещении никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик постоянно проживает и работает в г. Москве, уклоняется от оплаты коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, отзыва на иск не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России "Серпуховское" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Сособственником указанного жилого помещения является истец ФИО1

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 не производит оплату коммунальных услуг (ответчик не представил суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратил фактическое пользование жилым помещением (ответчик не представил суду доказательств фактического пользования жилым помещением), и поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить: признать ФИО2, <дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 26 октября 2020 года

Председательствующий судья В.А. Коляда