Решение № 2-388/2017 2-388/2017~М-369/2017 М-369/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-388/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Гондельевой Т. С.

при секретаре судебного заседания Елькиной Е. В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-388/2017 по иску ФИО3 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом г. Губкинского о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к гаражно- строительному кооперативу «Автомобилист» с требованиями о признании права собственности на гараж №, расположенный <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что с 13 мая 1991 года является членом ГСК «Автомобилист», факт членства и право владения указанным гаражом подтверждается удостоверением №. Документов подтверждающих полную выплату паевого взноса на гараж представить не возможно, поскольку ГСК «Автомобилист» в настоящее время не осуществляет свою деятельность. Между тем на протяжении двадцати пяти лет открыто, добросовестно, непрерывно, без каких либо ограничений владеет гаражом, как собственным. В виду отсутствия справки о полной выплате паевого взноса, зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным. Данное обстоятельство также явилось основанием для отказа в оформлении договора аренды на земельный участок, расположенный под гаражом.

Определением Губкинского районного суда от 13 июля 2017 года ответчик по заявлению истца был заменен, в качестве надлежащего ответчика по иску о признании права собственности на гараж, привлечен Департамент по управлению муниципальным имуществом г. Губкинского.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из адресного реестра зданий и сооружений города Губкинского о зарегистрированном объекте недвижимости, выданной истцу 13 июня 2007 года Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Губкинского, индивидуальному гаражу - гаражу <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что истец является владельцем гаража <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается копией удостоверения № от 13 мая 1991 года, из которого следует, что ФИО3 является членом ГСК «Автомобилист» с 13 мая 1991 года и владельцем гаража <адрес> (л.д.9).

Кроме того, ФИО3 значится в списке владельцев гаражей, который заверен председателем ГСК «Автомобилист» (л.д. 51-53). На спорный гараж оформлен технический паспорт, также филиалом ФГБУ «ФКП Росреестр» по ЯНАО на спорный гараж, как объект недвижимости, 10 февраля 2015 года изготовлен кадастровый паспорт с присвоением гаражу кадастрового номера № (л.д.19-31).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что паевой взнос им оплачен был в полном объеме.

Согласно ст. 219 ГК РФ возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец владеет гаражом на законном основании.

Кроме того, в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, о чем представил заявление, которое приобщено в материалы дела (л.д.48). Учитывая, что данное признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, полномочия представителя ответчика на признание исковых требований оговорены в доверенности (л.д. 49), суд принимает данное признание иска.

На основании изложенного, учитывая признание исковых требований представителем ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорный гараж не за кем не зарегистрировано.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 23, 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом г. Губкинского о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы Губкинский районный суд.

Председательствующий Гондельева Т. С.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2017 года.