Решение № 2-395/2019 2-395/2019~М-338/2019 М-338/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-395/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Лушниковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, для ведения садоводства.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, с кадастровым номером №, для ведения садоводства, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей), акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей № Кроме того, она является членом садоводческого товарищества <данные изъяты>, что подтверждается данными членской книжки. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в компетентные органы за оформлением права собственности на указанный участок, где выяснилось, что данный земельный участок числится за прежним собственником ФИО2

Истец ФИО8, ее представитель ФИО7, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились. Как следует из поступившего от представителя истца ФИО7 заявления, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации <адрес> Чувашской Республики ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело без их участия.

Представители третьих лиц - садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте, на судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок площадью № гектаров для садоводства в садоводческом товариществе «Пищевик».

Земельный участок имеет кадастровый №, общую площадь № кв.м. и расположен по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ году.

Из сообщения нотариуса Новочебоксарского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, следует, что после смерти ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство: по завещанию ФИО8, и по закону ФИО5

Также судом установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений представленных нотариусом <адрес> ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО5. не открывалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Представитель истца заявляя требования о признании права собственности в силу приобретательной давности, пояснила, что земельный участок был выделен ее отцу, но практически сразу земельным участком начала пользоваться истица. В администрации выдали государственный акт на указанный земельный участок.

В обоснование своих доводов ФИО8 представила суду государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Согласно данному акту земельный участок площадью 0,033 га предоставлен ФИО8 в собственность для садоводства в садоводческом товариществе «Пищевик» на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Акт, согласно записи в государственном акте, зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения землей за № №.

Согласно членской книжке садовода садоводческого товарищества <данные изъяты> истец является членом садоводческого товарищества <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО8 была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Пищевик» как владелец земельного участка № вместо прежнего владельца указанного участка ФИО1., после чего добросовестно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом как своим собственным.

Суд признает давностное владение ФИО8 земельным участком № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> добросовестным, поскольку истец, получая владение, не знала об отсутствии основания возникновения у нее права собственности; открытым, поскольку не скрывала факта нахождения имущества в ее владении; владела имуществом как своим собственным.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным земельным участком, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ФИО8, членской книжкой садовода.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает.

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО8, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.В.Лушникова

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года.