Решение № 2-6746/2025 2-6746/2025~М-5122/2025 М-5122/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-6746/2025

КОПИЯ:

Дело № 2-6746/2025

УИД 74RS0002-01-2025-009911-79


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 11 ноября 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Соколовой М.Г., при секретаре Мордовиной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее – КУИиЗО г. Челябинска, Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (водопровод (транзит по подвалу первой половины жилого дома и наружная сеть между двумя половинами дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>: от наружной границы фундамента с северного торца первой половины жилого дома, по подвальному помещению до наружной границы фундамента с южного торца первой половины дома: от наружной границы фундамента первой половины дома, под землей до наружной границы фундамента второй половины дома;

- сооружение (водопроводная сеть), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, от водовода по <адрес> до <адрес> и далее до водовода по <адрес>;

- сооружение сети водоснабжения, протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-734.360 до фундамента жилого дома;

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от наружной стены фундамента жилого дома по <адрес> до наружной стены фундамента жилого дома по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-734.78 на водоводе d=600мм через ВК-734.360, ВК-734.361 до ВК-734.377 на водоводе d=700мм по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-732.19 по <адрес> до ВК-733.302 у здания по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-732.19 до ВК-732.91;

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-706.230 до фундамента здания.

В обоснование заявленных требований указано, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 27.08.2025, 28.08.2025, справки ОГУП «Обл. ЦТИ»), отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях. От данных организаций были получены письма, подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области. В связи с чем заявитель просить признать право собственности города Челябинска на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя, а также представители заинтересованных лиц - МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли, сведений о причинах неявки суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 27.08.2025, 28.08.2025, справки ОГУП «Обл. ЦТИ»), отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

14.05.2025 сооружение (водопровод (транзит по подвалу первой половины жилого дома и наружная сеть между двумя половинами дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>: от наружной границы фундамента с северного торца первой половины жилого дома, по подвальному помещению до наружной границы фундамента с южного торца первой половины дома: от наружной границы фундамента первой половины дома, под землей до наружной границы фундамента второй половины дома, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

05.05.2025 сооружение (водопроводная сеть), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, от водовода по <адрес> до <адрес> и далее до водовода по <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

29.04.2025 сооружение сети водоснабжения, протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-734.360 до фундамента жилого дома, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

29.04.2025 сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от наружной стены фундамента жилого дома по <адрес> до наружной стены фундамента жилого дома по <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный. недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

29.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-734.78 на водоводе d=600мм через ВК-734.360, ВК-734.361 до ВК-734.377 на водоводе d=700мм по <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

29.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-732.19 по <адрес> до ВК-733.302 у здания по <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

29.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-732.19 до ВК-732.91, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

29.04.2025 сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-706.230 до фундамента здания, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

КУИиЗО г. Челябинска с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

От данных организаций были получены письма, подтверждающие, что указанные объекты отсутствует в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

С момента постановки вышеуказанных объектов имущества на учет в качестве бесхозяйного никто не заявил на них каких-либо прав, что подтверждается выписками из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, учитывая, что прошло более трех месяцев с момента постановки на учет названного недвижимого имущества, и никто не заявил о своих правах на него, суд в силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным признать за муниципальным образованием «город Челябинск» право муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (водопровод (транзит по подвалу первой половины жилого дома и наружная сеть между двумя половинами дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>: от наружной границы фундамента с северного торца первой половины жилого дома, по подвальному помещению до наружной границы фундамента с южного торца первой половины дома: от наружной границы фундамента первой половины дома, под землей до наружной границы фундамента второй половины дома;

- сооружение (водопроводная сеть), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, от водовода по <адрес> до <адрес> и далее до водовода по <адрес>;

- сооружение сети водоснабжения, протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-734.360 до фундамента жилого дома;

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от наружной стены фундамента жилого дома по <адрес> до наружной стены фундамента жилого дома по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-734.78 на водоводе d=600мм через ВК-734.360, ВК-734.361 до ВК-734.377 на водоводе d=700мм по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-732.19 по <адрес> до ВК-733.302 у здания по <адрес>;

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-732.19 до ВК-732.91;

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-706.230 до фундамента здания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п М.Г. Соколова

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: М.Г. Соколова

Секретарь: Л.П. Мордовина

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: М.Г. Соколова

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 года.