Решение № 2-578/2021 2-578/2021~М-532/2021 М-532/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-578/2021

дело № 2-578/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 23 июня 2021 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО СП «Большереченское», администрации МО «Кабанский район», Управлению Росреестра о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования сельского поселения «Большереченское», администрации муниципального образования «Кабанский район», Управлению Росреестра о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя заявленные требования тем, что указанная квартира была ей предоставлена на основании ордера, однако свои права на него она не оформила надлежащим образом, в настоящее время правоустанавливающих документов на дом не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что указанная квартира в 2002 году предоставлен ей и членам ее семьи- мужу, двум сыновьям, совхозом «Большереченский», где она работала. Она оплачивает электроэнергию, арендную плату за земельный участок. Свои права на квартиру своевременно не оформила в связи с трудным материальным положением, совхоз был ликвидирован в 2002 году, в настоящее время дом на балансе нигде не значится. Ранее в приватизации не участвовала. Супруг в ДД.ММ.ГГГГ году умер, сыновья ФИО2 и ФИО2 не желают участвовать в приватизации.

Представитель ответчика администрации МО СП «Большереченское» -его глава ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Кабанский район» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, ходатайств об отложении, возражений не представлено.

Представитель ответчика Управление Росреестра по РБ по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, просил о рассмотрении дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против исковых требований, правом на приобретение жилья в порядке приватизации воспользоваться не желает. Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении в его отсутствие, представил заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения требований, правом на приобретение жилья в порядке приватизации воспользоваться не желает. Выслушав участвующих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Судом установлено, что ФИО1, работающей в совхозе «Большереченский», выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., на основании совместного заседания (решения) профкома и Посольской сельской администрации, в составе семьи: супруг М. сын ФИО2., ФИО2.

Из пояснений свидетеля Д. следует, что ФИО1 работала в совхозе «Большереченский», в 2002 году ей совхозом была предоставлена спорная квартира, на которое ей не оформлено право собственности. Совхоз «Большереченский» был ликвидирован примерно в 2002 году.

Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ответам на запросы, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности МО СП «Большереченское», МО «Кабанский район», в реестре республиканского имущества, в собственности РФ, что подтверждается соответствующими справками.

Согласно сведениям ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» правоустанавливающие документы отсутствуют. ФИО1 не использовано право на приобретение в собственность жилых помещений в порядке приватизации. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ФГУ СП «Большереченский» прекратило свою деятельность 06 августа 2004 г.

В ЕГРН сведения о регистрации права собственности на дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 9 за 2002-2020 гг. сделана запись.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. 20.12.2017) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, квартира, предоставленная истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г. фактически не была передана в ведение органов местного самоуправления поселения, на балансе ФГУ СП «Большереченский» не состоит, в реестре республиканского имущества, в собственности РФ не значится. Однако данные обстоятельства не должны повлиять на жилищные права ФИО1, которая до настоящего времени правом на приватизацию не воспользовалась.

При этом, члены семьи истца правом на приобретение жилья в порядке приватизации воспользоваться не желают.

В связи с изложенным, суд считает возможным, признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко