Решение № 2-1995/2018 2-1995/2018 ~ М-1252/2018 М-1252/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-1995/2018

< > Дело № 2-1995/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе

судьи Розановой Т.В.,

при секретаре Лобовой П.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5», указав в обоснование иска, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/2 доле. По утверждению истца, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит определить размер участия каждого собственника в оплате за жилое помещение, обязать ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные ею в счет погашения задолженности за коммунальные услуги в размере 29 716 руб. 38 коп.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, указала, что в конце февраля 2018 года сестра ответчика ФИО1 передала ей от < > Н. денежные средства в размере 30 000 руб., которые она внесла в счет погашения задолженности по коммунальным платежам. От ответчика лично денежных средств не получала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал против установления порядка оплаты в равных долях. Исковые требования о взыскании денежных средств не признал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ истица потребовала уплатить 29 000 руб. за коммунальные услуги. Эти денежные средства были переданы ей через родственников.

Представитель ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В материалах дела имеется письменный отзыв на иск, в котором указано, что ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и обслуживанию жилья в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику с открытием отдельного лицевого счета, отдельного платежного документа.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Поскольку ст. ст.210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются собственниками <адрес> по 1/2 доле каждый. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит истец ФИО1, что ответчиком не отрицалось. Ответчик не принимал участия в платежах по содержанию жилого помещения.

Учитывая, что между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, устанавливающее размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что ответчики не являются членами одной семьи, учитывая их доли в праве собственности на жилое помещение, суд определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях по 1/2 доле каждому. Иного порядка оплаты сторонами не предложено.

Истец просит взыскать с ответчика уплаченные ею в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги денежные средства в размере 29 716,38 руб. Вместе с тем, несмотря на неоднократные запросы суда, расчет истребуемой суммы с указанием периода образования задолженности истцом не представлен. Документы представлены истцом по состоянию на февраль 2018 года.

Как следует из пояснений сторон, в феврале 2018 года ответчик через своих родственников передал истице по ее требованию 30 000 руб. для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ни в исковом заявлении, ни в расчете истца эта сумма не отражена. С учетом размера заявленных требований 29 716,38 руб. и переданной суммы 30 000 руб. оснований для взыскания с ответчика задолженности не имеется. В удовлетворении исковых требований в этой части суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, ФИО1 пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, определив его в равных долях, т.е. по 1/2 доле за каждым.

Обязать ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» выдавать ФИО1, ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.05.18.

Судья < > Т.В. Розанова