Решение № 2-1453/2020 2-1453/2020~М-1251/2020 М-1251/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1453/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 ноября 2020 года Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи С.К. Жаровой, при секретаре А.А. Шапетько, с участием представителя истца – адвоката Т.Г. Яковлевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации ... городского округа (адрес) о признании права собственности на долю в праве на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит признать за истцом право собственности на ... долю в праве на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: ..., разрешенное использование: ..., по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что жилой дом, инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 - доля в праве ...; ФИО3 – доля в праве ...; ФИО1 – доля в праве ....

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости установлены.

Решением мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района (адрес) от (дата) было установлено, что домовладение по адресу: (адрес) принадлежало на праве собственности ФИО5 вне; при указанном домовладении на праве бессрочного пользования ей принадлежал земельный участок площадью ... кв.м. ФИО5 А.вна умерла (дата) За ФИО3, ФИО4 признано право собственности по ... доли за каждым, на указанный земельный участок.

Истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата), № в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей (дата), принадлежит на праве собственности ... доля жилого дома с кадастровым номером №. ФИО4 ... доля жилого дома принадлежала на праве собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ... государственной нотариальной конторой (адрес) (дата), №, в порядке наследования после смерти ФИО5 вны, умершей (дата).

Истец является наследниками по завещанию на имущество ФИО4, обратившись к нотариусу, получил свидетельство на право на наследство по завещанию на 1/3 долю жилого дома, тем самым приняв наследство оставшееся после ФИО4, принимает меры по сохранению имущества, производит за свой счет расходы на его содержание, других наследников принявших наследство, нет. По независящим от истца причинам, он не может оформить свои права на спорное имущество в виде доли в праве на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, С.Л. ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласны.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.3 п.4 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от (дата) N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.1 ч.1 п.5 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ч.1 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По делу установлено, что (дата) умерла ФИО4, завещав все свое имущество, какое на момент ее смерти ей бы принадлежало, ФИО1.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, номер регистрации №, истцу перешло право собственности на ... долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН, номер государственной регистрации № от (дата).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости установлены.

Решением мирового судьи судебного участка № ... судебного района (адрес) от (дата) установлено, что домовладение по адресу: (адрес) принадлежало на праве собственности ФИО5 вне; при указанном домовладении на праве бессрочного пользования, по адресу: (адрес), ей принадлежал земельный участок площадью ... кв.м. ФИО5 А.вна умерла (дата). За двумя из трех наследников: ФИО3 и ФИО4, признано право собственности по ... доли за каждым, на указанный земельный участок. ФИО4, являвшаяся наследницей по завещанию к имуществу ФИО5 (... доли), наследство при жизни приняла, однако документы на право собственности на ... долю в праве на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, надлежащим образом не оформила.

Истец является наследником по завещанию на имущество ФИО4, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, оформил свидетельство на право на наследство по завещанию на ... долю жилого дома, тем самым приняв наследство после смерти ФИО4, других наследников к имуществу ФИО4, принявших наследство, нет. По независящим от истца причинам, он не может оформить свои права на спорное имущество в виде ... доли в праве на земельный участок.

С учетом вышеизложенных норм права, требований ст.1152 ГК РФ, согласно которой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., категория земель: ..., вид разрешенного использования: ..., расположенный по адресу: (адрес) Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца. Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья С.К. Жарова