Решение № 2-3159/2017 2-3159/2017~М-2198/2017 М-2198/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-3159/2017

К Делу № 2-3159/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года Прикубанский районный суд

г.Краснодара в составе:

Председательствующего Мищенко И.А.

При секретаре Скляровой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе лицевых счетов на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности. В ходе рассмотрения дела ФИО2 предъявлены встречные требования к ФИО1 о разделе лицевых счетов на жилое помещение.

Истец по первоначальному иску в обоснование своих требований указала, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры № кадастровый №, назначение: жилое, площадь: общая <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, этаж 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником других <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру № кадастровый №, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., является ответчик. Фактически жилое помещение (квартира №) разделено между собственниками на две части согласно их долям, изолированы друг от друга, имеет отдельные входы, раздельные коммуникации. Также, согласно п. 2.3. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. стороны определили, что в постоянное пользование истца на долю квартиры поступает: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. Данные номера помещений соответствуют поэтажному плану строения, а также экспликации площади жилого помещения указанных в техническом паспорте жилого помещения (квартира №) от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом истец занимает помещения в квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилое площадью <данные изъяты> кв.м, отведенные истцу, согласно п.2.3 выше названного договора, что соответствует её доли в праве общей долевой собственности па квартиру. Ответчик соответственно занимает все остальные помещения в данной квартире (жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> ее доли в квартире, общая площадь которых равна <данные изъяты> кв.м. Квартира представляет собой две изолированные квартиры с отдельными входами, с возможностью прямого доступа к помещениям общего пользования, отдельными помещениями вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Истец обратилась к ответчику с целью заключения соглашения о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре в праве общей долевой, однако последняя, уклоняется от подписания соглашения о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру № кадастровый номер №, назначение: жилое, площадь: общая <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, эгаж 1 жилого дома расположенного по адресу: <адрес>; выделить в натуре ФИО1 квартиру в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес> состоящую из помещений: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., условно присвоив квартире номер №а; выделить в натуре ФИО2 квартиру в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес> состоящую из помещений: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, условно присвоив квартире помер №.

Истец по встречному иску ФИО2 в обоснование своих требований ссылалась на то, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником <данные изъяты> доли квартиры №, кадастровый №, назначение: жилое, площадь: общая <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №, этаж 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником других <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру № кадастровый №, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>., является ФИО2 В феврале 2017г. между истцом и ответчиком начались портиться отношения, ввиду чего произошел конфликт, и ответчик отключила истцу свет, и перекрыло водоснабжение, тем самым вынуждает истца разделить лицевые счета по коммунальным платежам. Истец, в марте 2017г. обращалась в обслуживающие организации с заявлением о разделе лицевых счетов, ее было отказано, поскольку с таким заявлением должен обратиться и второй собственник жилого помещения, что она категорически отказывается делать. Таким образом, кроме как в судебном порядке разрешить вопрос о разделе лицевых счетов не представляется возможным.

Просит суд произвести раздел лицевых счетов на жилые помещения - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> для оплаты коммунальных услуг, жилищных услуг, за электроэнергию и газоснабжение с учетом площади, приходящейся на собственников ФИО1 к ФИО2

Обязать ООО «Краснодар Водоканал» открыть отдельный лицевой счет на ФИО1, для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в жилом помещении - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> учетом общей площади <данные изъяты> кв.м.

Обязать ООО «Краснодар Водоканал» открыть отдельный лицевой счет на ФИО2, для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в жилом помещении - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> учетом общей площади <данные изъяты> кв.м.

Обязать Филиал «Краснодарэнергосбыт» заключить с ФИО1, с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу электроэнергии в жилое помещение - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> учетом общей площади в размере <данные изъяты> кв.м.

Обязать Филиал «Краснодарэнергосбыт» заключить с ФИО2 с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу электроэнергии в жилое помещение - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> учетом общей площади в размере <данные изъяты> кв.м.

Обязать ОАО «Краснодаргаз» заключить с ФИО1 с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу газа на отапливаемую площадь в жилое помещение - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> учетом общей площади в размере <данные изъяты> кв.м.

Обязать ОАО «Краснодаргаз» заключить с ФИО2 с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу газа на отапливаемую площадь в жилое помещение - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> учетом общей площади в размере <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Встречные исковые требования ФИО2, также признал в полном объеме.

Представитель ответчика, в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска ФИО1

Представитель управления по вопросам семьи и детства Администрации Муниципального образования г.Краснодар не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, и встречных требований ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив в совокупности доказательства, суд находит первоначальный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, и встречные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По настоящему делу таких нарушений не усматривается, поэтому суд принимает признание иска ответчиком по первоначальному иску, а также ответчиком по встречному иску.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру № кадастровый номер №, назначение: жилое, площадь: общая <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, этаж 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО1 квартиру в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес> состоящую из помещений: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., условно присвоив квартире номер №

Выделить в натуре ФИО2 квартиру в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес> состоящую из помещений: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, условно присвоив квартире помер №.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе лицевых счетов на жилое помещение – удовлетворить.

Произвести раздел лицевых счетов на жилые помещения - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> для оплаты коммунальных услуг, жилищных услуг, за электроэнергию и газоснабжение с учетом площади, приходящейся на собственников ФИО2 и ФИО1.

Обязать ООО «Краснодар Водоканал» открыть отдельный лицевой счет на ФИО1, для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в жилом помещении - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> учетом общей площади в размере <данные изъяты> кв.м.

Обязать ООО «Краснодар Водоканал» открыть отдельный лицевой счет на ФИО2 для оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в жилом помещении - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> учетом общей площади в размере <данные изъяты> кв.м.

Обязать Филиал «Краснодарэнергосбыт» заключить с ФИО1, с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу электроэнергии в жилое помещение - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> учетом общей площади в размере <данные изъяты> кв.м.

Обязать Филиал «Краснодарэнергосбыт» заключить с ФИО2 с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу электроэнергии в жилое помещение - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом общей площади в размере <данные изъяты> кв.м.

Обязать ОАО «Краснодаргаз» заключить с ФИО1 с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу газа на отапливаемую площадь в жилое помещение - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> учетом общей площади в размере <данные изъяты> кв.м.

Обязать ОАО «Краснодаргаз» заключить с ФИО2 с соблюдением требований действующего законодательства отдельный договор на подачу газа на отапливаемую площадь в жилое помещение - квартиры № в одноэтажном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес> учетом общей площади в размере <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий: