Решение № 2-2351/2017 2-2351/2017~М-2039/2017 М-2039/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2351/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года .......

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Русинова А.В., при секретаре Каргиной Е.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Котуновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в Городецкий Городской суд ....... к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что истице ФИО1 и её несовершеннолетнему сыну, ФИО3 на праве общей долевой собственности, * соответственно, принадлежит квартира, расположенная по адресу: ........

*** истец вступила в права наследования на квартиру после смерти своего отца ФИО4, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию реестровый *.

*** Управлением ....... на основании указанного свидетельства зарегистрировано её право собственности на квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации * *.

*** истец подарила долю в квартире в размере * своему сыну ФИО3, о чем в ЕГРП сделаны записи от *** * и * выданы Свидетельства о праве собственности * и *.

Согласно выписке из лицевого счета * от *** * и выписке из домовой книги от *** *, выданных ООО «Расчетный центр ЖКУ», в настоящее время по адресу: ....... зарегистрировано три человека: с *** ФИО5, с *** ФИО6, ответчик ФИО2 с ***.

На момент принятия наследства *** ответчик уже был зарегистрирован в квартире, однако не проживает с 2000 года, что подтверждается справками из полиции в ....... от *** * и от *** Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 снять его с регистрационного учета невозможно. Местонахождение ответчика не известно, каких-либо известий ни от него, ни от его семьи с 2000 года не поступало. Договорных обязательств между сторонами не существуют, членом семьи ответчик не являлся никогда. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, обязать Территориальный пункт в ....... УФМС России по ....... в ....... снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ........

Третье лицо, не заявляющее самостостоятеотных требований относительно предмета спора ОВМ МО МВД России «Городецкий» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовало.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 исковые требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила.

Определением от *** по делу в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен по назначению адвокат Адвокатской конторы ........

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, по назначению Котунова Т.А. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В судебном заседании установлено, что истец и её несовершеннолетней сын ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ........ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписки из домовой книги ООО «Расчетный центр ЖКУ» от *** * в квартире, расположенной по адресу: ....... зарегистрированы: ФИО5 *** года рождения, ФИО6 *** года рождения, и с *** ответчик ФИО2 *** года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в 2000 году выехал из спорного жилого помещения забрав свои вещи. В квартире с этого времени ответчик не проживает.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик членом семьи истца быть не может, следовательно, законных оснований пользования спорным жилым помещением у него не имеется.

Таким образом, следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В то же время суд отмечает, что действующее законодательство не предусматривает возможности обязать уполномоченный орган снять гражданина с регистрационного учёта, в связи с чем, суд полагает необходимым в удовлетворении этой части исковых требований ФИО2, - отказать.

Указанный отказ в части исковых требований не лишает истца возможности обратиться в специализированный орган для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городецкого городского суда А.В.Русинов

Копия верна:

Судья Городецкого городского суда А.В.Русинов