Решение № 2-93/2017 2-93/2017~М-51/2017 М-51/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-93/2017

№2-93/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Буздяк 08 февраля 2017 года

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахаутдиновой Г.Т., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, заинтересованные лица – Комитет по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация СП <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйной недвижимой вещи был зарегистрирован объект с кадастровым (условным) №, расположенный по адресу: <адрес>А, инвентарным номером №, который в реестре государственного и муниципального имущества не значится. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ выдано уведомление о том, что право собственности на данный объект не зарегистрировано. Просит признать право собственности за сельским поселением <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым (условным) №, расположенный по адресу: <адрес>А.

Представители Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, заинтересованных лиц – Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, судом о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная повестка направленная в адрес Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: <адрес>, вручено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует уведомление почты России от ДД.ММ.ГГГГ.

Глава сельского поселения <адрес> сельсовет ФИО3 муниципального района <адрес> Республики Башкортостан своим письменным ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ дело просит рассмотреть без их участия, заявление поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 своим письменным ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации, возражений по заявлению не имеет.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие представителей Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В силу норм ч.1, ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части второй ст.293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Из материалов дела следует, что согласно кадастровому паспорту здания, а также представленному в дело техническому паспорту, нежилое здание с кадастровым (условным) №, расположенное по адресу: <адрес>А, 1983 года ввода в эксплуатацию, представляет собой здание общей площадью 143,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не содержится.

Из информационных писем заместителя Министра земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№№, руководителя Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ следует, что объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>А, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан и в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно информационному письму директора МБУ «<адрес> архив» МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ следует, что проектная и техническая документация на нежилое здание по адресу: <адрес>А на хранение в архив не сдана.

Из справки главного архитектора - начальника МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства муниципального района <адрес> РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>А в архивах отдела отсутствуют.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ свидетельствует о том, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым (условным) №, расположенное по адресу: <адрес>А никто прав на данный объект не заявлял.

Согласно п.1 ч.2 ст.290 ГПК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

В судебном заседании установлено, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, в реестрах республиканского и федерального имущества не значится, не находится в муниципальной собственности, требования о правах на него не заявлено. Спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного нежилого здания на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Таким образом, принимая во внимание, что объект недвижимого имущества: нежилое здание кадастровым (условным) №, расположенный по адресу: <адрес>А, не имеет собственника, заявитель вступил во владение сооружением, истек год со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания этого объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и права собственности сельского поселения <адрес> сельсовет <адрес> Республики Башкортостан на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за сельским поселением <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым (условным) №, общей площадью 143,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>А, инвентарный №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Г.Т.Сахаутдинова

Решение не вступило в законную силу.