Решение № 2-769/2026 2-769/2026~М-312/2026 М-312/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-769/2026

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2026 года <адрес> РТ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Бахтиевой А.И.,

при секретере судебного заседания ФИО1,

с участим истца заместителя начальника отделения - старшего судебного пристава Лаишевского РОСП ГУФССП России по РТ 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения - старшего судебного пристава Лаишевского РОСП ГУФССП России по РТ 1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Заместитель начальника отделения - старшего судебного пристава Лаишевского РОСП ГУФССП России по РТ 1 обратилась в суд с иском к ответчику и просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в Лаишевском РОСП ГУФССП России по РТ находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении должника ФИО2 о взыскании алиментов на содержание детей.

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, <адрес> сельское поселение, <адрес>.

Ответчик долг не погашает, в связи с чем, истец обратился с названным иском в суд.

Истец 1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду показала, что иного имущества, дохода, на которое можно обратить взыскание у ответчика не имеется, задолженность по алиментам составляет 339 201, 88 рублей.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, по телефонному звонку сообщил, что о времени и месте рассмотрения дела извещен, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, 2 2 в суд не явилась, извещена, направила заявлению о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями пунктов 1, 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 названного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам РФ.В силу части 1 статьи 64 указанного Федерального закона исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать определенный перечень исполнительных действий, который не является исчерпывающим.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании алиментов на содержание детей (л.д.11-12).

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам составляет 339 201, 88 рублей (л.д.19).

Размер задолженности истцом не опровергнут.

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, <адрес> сельское поселение, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В рамках исполнительного производства наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а так же регистрация ограничений и обременений в отношении указанных объектов недвижимости.

Как поясняет истец и следует из материалов дела, иного имущества, кроме земельного участка, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 не имеется. Ответчик официально не трудоустроен, денежные средства, находящиеся в банке или иных кредитных организациях, не имеются.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок при сумме долга, равной кадастровой стоимости, указывает на соразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должника иного соразмерного имущества. Кроме того, обращение взыскание на имущество, стоимость которого больше суммы долга, не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий, оплаты исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно части 6 статьи 110 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ.

По настоящему делу при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. С учетом удовлетворения иска и согласно пункту 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд считает, что с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 733,07 рублей, как со стороны, не освобожденной от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, принадлежащий ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в сумме 11 733,07 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Бахтиева