Решение № 2-5633/2020 2-5633/2020~М-5648/2020 М-5648/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-5633/2020

Дело №

УИД 03RS0017-01-2020-009497-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Абдульмановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на садовый земельный участок, в обоснование искового заявления, указав, что постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью № кв.м., расположенный в ТСН «Василек» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2 Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов и установлено разрешенное использование земельного участка для садоводства. Земельному участку присвоен кадастровый № имеет площадь № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была исключена из членов ТСН «Василек», а ФИО3 был принят в члены ТСН по заявлению, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ТСН «Василек». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был исключен из членов ТСН в связи с продажей, а ФИО4 была принята в члены ТСН в связи с покупкой земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была исключена из членов ТСН в связи с продажей, а ФИО1 принят в члены ТСН «Василек» в связи с покупкой земельного участка. Обратившись в администрацию городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, истец получил отказ.

Истец просит признать за ним право собственности на садовый земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства, расположенный в РБ, <адрес>, ТСН «Василек».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом мнения ФИО2, ФИО3, ФИО6 (ФИО4).

Представитель третьего лица – ТСН «Василек» на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 57.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью № кв.м., расположенный в СТ «Василек». Кроме того, данный факт подтверждается сообщением №-п от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ГО <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировано.

Согласно выписке из протокола общего собрания ТСН «Василек» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 исключена из ТСН «Василек» в связи с переоформлением участка на ФИО3

Согласно выписке из протокола общего собрания ТСН «Василек» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании личного заявления исключен из ТСН «Василек» в связи с переоформлением участка на ФИО4

Согласно свидетельству о заключении брака II-АР № ОТ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. Присвоены фамилии Ямщиков и ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО6 земельный участок № общей площадью № кв.м., расположенный в ТСН «Василек», что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола общего собрания ТСН «Василек» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 исключена из членов ТСН «Василек» в связи с продажей участка, в члены ТСН принят ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, тер.ТСН «Василек» имеет площадь № кв.м.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления тер.ТСН «Василек» ФИО9 подтверждается, что ФИО1 является членом тер.ТСН «Василек» с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит садовый участок №, площадью № кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно представленной суду членской книжки истец ФИО1 является членом тер.ТСН «Василек», регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.

Представленным суду, актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, подтверждается, что с границами земельного участка № владельцы смежных участков согласны.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в тер.ТСН «Василек» подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный по адресу: <адрес>, тер.ТСН «Василек».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2020 года.

Судья А.Х. Гаязова