Решение № 2-2642/2018 2-2642/2018~М-2889/2018 М-2889/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-2642/2018

К делу №2-2642/18г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года Геленджикский городской

суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на нежилое строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на нежилое строение, утверждая, что ему принадлежит двухэтажный гараж № общей площадью 39,2 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 905 кв.м. в блоке гаражей по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> вблизи ГУМПБХО. Гаражи выстроены самовольно в 1999г, однако, согласно протокола межведомственной комиссии №20 от 21.06.1999г, утвержденного постановлением Главы города-курорта Геленджик от 28.07.1999г. №1138 гараж признан оформленным при условии оформления документов, удостоверяющих право пользования данным земельным участком. Истец обращался в Администрацию МО город-курорт Геленджик с соответствующими заявлениями об оформлении участка, однако ему было отказано. В связи с этим просит признать право собственности на 2-этажный гараж № литер «З» общей площадью 39,2 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> вблизи ГУМПБХО.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным основаниям.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик иск не признал.

Представитель 3-го лица – Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО город-курорт Геленджик полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Таким образом, обращаясь с иском о признании права на вновь созданные объекты недвижимости, истец должен представить документы, подтверждающие факт их возведения в соответствии с требованиями закона, в том числе доказательства наличия прав на земельный участок, отведенный под строительство, наличия разрешений на строительство и принятия объектов в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С 1 января 1995г. была введена в действие часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно п.1 ст.218 которого установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ (в ред.Федерального закона от 30.11.1994г. №52-ФЗ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из протокола межведомственной комиссии №20 от 21.06.1999г, утвержденного постановлением Главы города-курорта Геленджик от 28.07.1999г. №1138 ФИО1 и иные граждане самовольно выстроили капитальные гаражи на земельном участке площадью 905 кв.м, расположенном вблизи ГУМПБХО по ул.<адрес> в г.Геленджике.

Доказательств, свидетельствующих о принадлежности истцу указанного земельного участка на каком-либо праве, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья